Dom na sprzedaż Wybcz - 52256,0m²

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o dużym potencjale inwestycyjnym, położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Wybcz, w gminie Łubianka, w niedalekiej odległości od Torunia.

Nieruchomość usytuowana jest na rozległym terenie o łącznej powierzchni 52 256 m², co stanowi ponad 5,2 hektara gruntu, oferując szerokie możliwości zagospodarowania zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z perspektywą dalszego rozwoju.

Istotnym atutem oferty jest podział nieruchomości na 13 mniejszych działek, który znacząco zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną i stwarza możliwość etapowego zagospodarowania terenu lub odsprzedaży poszczególnych działek, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i uwarunkowań prawnych. Tak duża powierzchnia gruntu pozwala na realizację różnorodnych przedsięwzięć, począwszy od stworzenia rozległej prywatnej posiadłości, aż po rozwój działalności gospodarczej, rolniczej czy usługowej.

Na terenie siedliska znajduje się zabudowa murowana o łącznej powierzchni około 700 m², obejmująca parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz sześć budynków gospodarczych, w tym dwie obory, dwie stodoły i dwa chlewy. Istniejąca zabudowa stanowi solidną bazę do przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i dostosowania obiektów do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Wszystkie budynki wymagają kapitalnego remontu, co daje możliwość stworzenia przestrzeni o zupełnie nowym charakterze i funkcjonalności, z zachowaniem wyjątkowego klimatu tradycyjnego siedliska.

Nieruchomość wyróżnia się szerokim wachlarzem potencjalnych zastosowań. Rozległy teren oraz istniejące zabudowania mogą zostać wykorzystane do prowadzenia działalności rolniczej, upraw, hodowli, działalności związanej z handlem produktami rolnymi, a także na cele magazynowe, produkcyjne lub agroturystyczne, pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód i spełnienia odpowiednich wymogów formalnych. Duża powierzchnia działek stwarza również interesujące perspektywy dla inwestorów rozważających dalszy podział funkcjonalny nieruchomości, jej etapową sprzedaż lub realizację długoterminowego projektu inwestycyjnego.

Dodatkowym walorem nieruchomości jest jej lokalizacja. Wybcz to spokojna miejscowość położona w gminie Łubianka, otoczona terenami zielonymi i polami uprawnymi, zapewniająca poczucie przestrzeni, prywatności oraz bliskość natury. Jednocześnie dogodny dojazd do Torunia pozwala korzystać z infrastruktury większego miasta, zachowując komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Takie położenie stanowi atrakcyjne rozwiązanie zarówno dla osób planujących zamieszkanie na terenie siedliska, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o zróżnicowanych możliwościach wykorzystania.

To oferta dla wymagających nabywców, którzy dostrzegają wartość nie tylko w obecnym stanie nieruchomości, ale przede wszystkim w jej potencjale rozwojowym. Ponad pięć hektarów gruntu, podział na 13 działek, rozbudowana infrastruktura budynków gospodarczych oraz dogodna lokalizacja w pobliżu Torunia tworzą interesującą propozycję inwestycyjną. Nieruchomość daje możliwość realizacji ambitnych planów, stworzenia unikatowej posiadłości lub rozwinięcia przedsięwzięcia gospodarczego w otoczeniu natury.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena wynosi 899 000 PLN . Ostateczna cena jest do negocjacji. Istnieje możliwość pozostawienia mebli.

Z poważaniem,
Klaudia Przybylska Grupa Simple
578pokaż telefon

Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1382/14150/ODS