Dom z dużą działką i stawem w Wtelnie – 170 m2, garaż Wtelno - 170,0m²

Dom wolnostojący z dużą działką i stawem – Wtelno, 15 minut od Bydgoszczy

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w miejscowości Wtelno, zaledwie kilkanaście minut od centrum Bydgoszcz.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć szybki dostęp do miasta z prywatnością, przestrzenią i spokojem.

Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku, a elewacja odświeżona w 2020 roku, dzięki czemu dom prezentuje się bardzo dobrze wizualnie i nie wymaga pilnych nakładów zewnętrznych.

Układ i funkcjonalność:

Dom zaprojektowany został z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu:

• przestronny salon z aneksem kuchennym z kominkiem (dodatkowe źródło ogrzewania oraz element budujący klimat wnętrza)
• dwie komfortowe sypialnie
• łazienka oraz osobne WC
• duży wiatrołap
• garaż w bryle budynku
• kotłownia

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza – realna opcja na powiększenie przestrzeni mieszkalnej bez konieczności rozbudowy.

Działka i otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 4500 m². Na jej terenie znajduje się:

• prywatny staw, który buduje unikalny klimat miejsca
• wolnostojący garaż dwustanowiskowy w stanie surowym zamkniętym (z pełną dokumentacją i dziennikiem budowy)
• zadbana zieleń dająca poczucie prywatności i przestrzeni

Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną, wykostkowaną drogą, a wjazd odbywa się przez podwójną bramę – to rozwiązanie zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Standard i technologia:

• budynek wykonany z czerwonej cegły
• dach pokryty dachówką BRAAS
• ogrzewanie gazowe (zbiornik 2700 l na działce) + kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła
• dostęp do mediów: woda miejska, kanalizacja, prąd

Najważniejsze atuty:

• szybki i wygodny dojazd do Bydgoszczy
• duża działka z własnym zbiornikiem wodnym
• cisza, spokój i pełna prywatność
• potencjał do dalszej rozbudowy (poddasze, budynek garażowy)

To nieruchomość, która realnie daje coś więcej niż standardowy dom – przestrzeń, oddech i możliwość stworzenia własnej enklawy poza miastem, bez rezygnowania z jego udogodnień.
Jeśli klient szuka miejsca „na lata”, a nie tylko kolejnego adresu – to jest kierunek, który warto poważnie rozważyć.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1127/14150/ODS