Dom na sprzedaż Wołów, Stary Wołów - 190,0m²

Dom z lat 30. z potencjałem - przestronny, solidny z klimatem. Wolnostojący | ok. 190 m² | działka 13 arów | dodatkowe zabudowania Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 30 o powierzchni użytkowej ok. 190 m², zbudowany z pełnej cegły i częściowo podpiwniczony. Budynek zachował oryginalny wystrój z lat 70. i 80. co daje szerokie możliwości aranżacyjne dla nowego właściciela. Układ i powierzchnia: - ok. 190 m² powierzchni uży tkowe j - 7 przestronnych pokoi - oddzielna kuchnia z jadalnią - łazienka - korytarz i ganek - użytkowe poddasze - dodatkowa powierzchnia do adaptacji np. na sypialnie, pracownię lub strefę relaksu - strych - świetny jako przestrzeń magazynowa lub do zaadaptowania w przyszłości Stan techniczny: - budynek w stanie dobrym konstrukcyjnie , nie wymaga rozbiórki - d ach po generalnym remonci e , pokryty blachą na rąbek - solidne zabezpieczenie na lata - elewacja tynkowana (tynk typu „baranek” na styropianie) - utrzymana w dobrym stanie - wnętrza gotowe do modernizacji - swoboda aranżacyjna bez konieczności burzenia układów ścian Instalacje i media: - prąd - doprowadzony - woda miejska - kanalizacja miejska - ciepła woda użytkowa z : - elektrycznego bojlera - pieca węglowego - ogrzewanie centralne - obecnie piec na węgiel/drewno, z możliwością modernizacji Piwnica: - częściowo podpiwniczony - z piecem centralnego ogrzewania oraz dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. W odległości zaledwie 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy oraz lokalny sklep , a do szkoły p odstawowe j dzieci mają zaledwie 300 metrów - to idealne rozwiązanie dla rodzin. Działka i zabudowania Dom usytuowany jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzch ni 13 arów , z dużym potencjałem zagospodarowania. Istnieje możliwość wybudowania drugiego budynku mieszkalnego - to opcja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów lub rodzin wielopokoleniowych. Na terenie posesji znajdują się: - murowana stodoła w bardzo dobrym stanie, z potencjałem adaptacji na mieszkanie, studio, warsztat lub biuro, - pomieszczenie gospodarcze - idealne do przechowywania lub prowadzenia małej działalności, - murowany garaż , przylegający bezpośrednio do domu. Dojazd do nieruchomości jest całoroczny - drogą asfaltową. Dla kogo? To dom z duszą i ogromnymi możliwościami, idealny dla: - rodzin , które szukają przestronnego domu w cichej lokalizacji, z potencjałem do urządzenia po swojemu, - inwestorów , planujących budowę drugiego budynku lub adaptację istniejących zabudowań, - osób kreatywnych , które chcą połączyć życie i pracę w jednym miejscu - stworzyć pracownię, studio, warsztat czy agroturystykę. Cena wyjściowa: 489 000zł do NEGOCJACJI! Skontaktuj się, by dowiedzieć się więcej! Marcin Cudzich tel: 720pokaż telefon marcin@koskontaktuj się Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 www.komonieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PROM-DS-2127