Sprzedam przestronny dom 300 m² z garażem i tarasami Wołomin, Cicha - 230,0m²

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 230 m² (całkowitej po podłodze ok. 300 m²), położony na narożnej działce przy ul. Cichej w Wołominie. Dom jest gotowy do zamieszkania i po przeprowadzonych remontach instalacyjnych oraz wykończeniowych. Przyszły właściciel może urządzić go według własnych potrzeb, a ewentualne zmiany aranżacyjne przeprowadzać stopniowo. To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z funkcjonalnym układem i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Kilka kondygnacji, dwa niezależne wejścia, kuchnie i łazienki na różnych poziomach oraz dodatkowe zaplecze gospodarcze dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.
Dom przeszedł generalny remont obejmujący instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, w tym elementów marmurowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Powierzchnia domu: ok. 230 m² powierzchni użytkowej (całkowita po podłodze ok. 300 m²)
• Powierzchnia narożnej działki: 704 m²
• Dom wolnostojący z cegły, rok budowy 1986
• Dwa niezależne wejścia do budynku
• Dwie bramy wjazdowe na posesję oraz garaż z bramą otwieraną na pilota
• Kuchnie i łazienki rozmieszczone na kilku kondygnacjach
• Cztery tarasy
• Garaż połączony z dodatkowym zapleczem gospodarczym
• Pralnia i spiżarnia z możliwością dostosowania do własnych potrzeb
• Wymienione instalacje elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna
• Ogrzewanie gazowe i pełne media miejskie
• Podniesione poddasze z dodatkowymi oknami i możliwością dalszej aranżacji

FUNKCJONALNY UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI
-PARTER
Na parterze znajduje się kuchnia z wyjściem do ogrodu, przestronna łazienka, korytarz, kotłownia oraz dwa wejścia do domu.
-PIERWSZE PIĘTRO
Na tej kondygnacji znajduje się duży salon, łazienka oraz dodatkowy pokój, w którym zachowano instalacje umożliwiające potencjalne przywrócenie funkcji kuchni. Przestronny salon daje możliwość rozważenia podziału na dwa pokoje.
Dodatkowym atutem są dwa tarasy.
-DRUGIE PIĘTRO
Znajdują się tu kuchnia, łazienka, dwa pokoje oraz dwa kolejne tarasy.
-PODDASZE
Podczas remontu poddasze zostało podniesione i wyposażone w dodatkowe okna. Przestrzeń daje potencjał dalszej aranżacji, zależnie od możliwości technicznych i formalnych.
Układ domu może zainteresować dużą rodzinę, rodzinę wielopokoleniową lub osoby potrzebujące oddzielnych stref do życia i pracy.
-GARAŻ I DODATKOWE ZAPLECZE
Na posesji znajduje się garaż połączony z dodatkową częścią gospodarczą, w której obecnie urządzono pralnię i spiżarnię. Z tej części można wyjść bezpośrednio do ogrodu.
To praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania, pracy lub organizacji zaplecza domowego.

METRAŻ BUDYNKU
Powierzchnia użytkowa mieszkalna (3 pełne kondygnacje) wynosi ok. 230 m². Łączna powierzchnia całkowita mierzona po podłodze (uwzględniająca podniesione poddasze) to ok. 300 m².

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Narożna działka o powierzchni 704 m² zapewnia dostęp do posesji z dwóch stron i daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni.
Na działce znajduje się oczko wodne z kaskadą, stanowiące ozdobny element ogrodu i potencjalne miejsce wypoczynku. Ogród można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.
Dwie niezależne bramy wjazdowe oraz garaż zwiększają funkcjonalność całej nieruchomości.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się przy ul. Cichej w Wołominie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Stacja Wołomin Słoneczna znajduje się około 5 minut jazdy samochodem od nieruchomości. Dostępne są regularne połączenia kolejowe w kierunku Warszawy, a podróż do Warszawy Wileńskiej trwa około 20–25 minut.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Nieruchomość daje możliwość dopasowania sposobu użytkowania do indywidualnych potrzeb. Może sprawdzić się jako:

• dom dla dużej rodziny;
• dom wielopokoleniowy;
• dom dla dwóch gospodarstw domowych;
• dom połączony z gabinetem lub pracownią;
• nieruchomość z częścią przeznaczoną pod wynajem, po weryfikacji możliwości technicznych i formalnych.

CENA: 1 499 000 ZŁ
Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 707/19413/ODS