Dom na sprzedaż Wólka Kozodawska,

[Oferta 0% – nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego] Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny i elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, zrealizowany według projektu pracowni ARCHON Julia 9B, z licznymi, przemyślanymi zmianami zwiększającymi funkcjonalność wnętrza oraz komfort życia codziennego. Ten gotowy do zamieszkania dom o powierzchni użytkowej ok. 164 m² (plus zaadaptowane poddasze ok. 65 m²) znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m² – w całości ogrodzonej, z bramą wjazdową i furtką. Nowoczesna bryła budynku zachwyca swoją prostotą i elegancją – dopracowana elewacja, wysokiej klasy stolarka w kolorze antracytowym i przemyślane detale architektoniczne tworzą spójną i atrakcyjną całość. Dom powstał w technologii tradycyjnej (murowany z pustaka, dach pokryty dachówką betonową) i został wyposażony w zaawansowane technologie, które gwarantują komfort, oszczędność i bezpieczeństwo. Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o wygodzie całej rodziny. Na parterze znajdziemy przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, otwartą jadalnię oraz nowoczesną kuchnię z osobną spiżarnią. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie, garderoba, duża łazienka oraz pralnia. Dodatkowym atutem jest w pełni zaadaptowane i doświetlone poddasze o powierzchni całkowitej 65,3 m² (użytkowej 33,7 m²) podzielone na przestronną bawialnię oraz pomieszczenie techniczne. Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z kominkiem i jadalnią – 32 m² Kuchnia otwarta – 11 m² Spiżarnia – 5 m² Łazienka – 3,5 m² Wiatrołap – 4 m² (zamykany od strony salonu) Garaż – 19 m² Piętro: 4 pokoje (13,5 / 12 / 11,5 / 12 m²) Garderoba – 6 m² Łazienka – 7 m² Pralnia – 3 m² Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej, spokojnej części Wólki Kozodawskiej, tuż przy granicy Zalesia Górnego, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie pełne lasów i terenów rekreacyjnych sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi, jednocześnie pozostając w bardzo wygodnym dystansie do infrastruktury miejskiej i komunikacji z Warszawą. Dom oferuje wysoki standard wykończenia – na wymiar wykonano zabudowy w kuchni, łazienkach, garderobie, przedpokoju oraz salonie i sypialniach. Wnętrza są jasne, nowoczesne i funkcjonalne. Całość uzupełnia inteligentny system instalacji: pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, rozbudowany alarm, centralny odkurzacz czy wideodomofon sterowany z aplikacji. Technologie i instalacje:Pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe na 2 kondygnacjach) Fotowoltaika 6 kW Rekuperacja z nawiewami m.in. w spiżarni, pralni i na poddaszu Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, również z funkcją grzania Kominek Jøtul z rozprowadzeniem ciepła System alarmowy (30 czujek, 3 strefy – także dla zwierząt) Wideodomofon (sterowanie z telefonu) Centralny odkurzacz Filtr odkamieniający na wejściu wody Anteny DVB-T, LTE + światłowód; ethernet w każdym pokoju Ogród został profesjonalnie zaprojektowany przez pracownię architektury krajobrazu. Składa się z dwóch dużych rabat, kilkunastu drzew i krzewów oraz gęstego żywopłotu, który zapewnia prywatność. Taras otacza dom z dwóch stron i pozwala w pełni korzystać z południowo-zachodniego nasłonecznienia. W ogrodzie zaplanowano również miejsce na domek narzędziowy i dodatkową wiatę. Ogród i taras:Duży taras wokół domu, nasłonecznienie od południowego zachodu Projekt ogrodu od architekta krajobrazu Drzewa, rabaty, żywopłot, oświetlenie ogrodowe Automatyczne nawadnianie (4 strefy) Miejsce na domek narzędziowy i możliwość wiaty Istnieje możliwość pozostawienia w domu części wyposażenia ruchomego, w tym mebli, placu zabaw oraz domku narzędziowego – za dodatkową opłatą w wysokości 80 000 zł. To doskonała opcja dla osób poszukujących gotowego rozwiązania i komfortowego wprowadzenia się bez konieczności aranżacji przestrzeni od podstaw. Zadzwoń i umów się na prezentację! To nieruchomość, która łączy nowoczesność, ekologię i funkcjonalność w jednym – gotowa do wprowadzenia. Idealna dla rodziny, która szuka spokoju, przestrzeni i komfortu życia blisko natury. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)