Dom 154 m² w Wolicy - zapraszam Wolica, Szlachecka - 153,52m²

Dom w Wolicy - cisza, przestrzeń i szybki dojazd do Warszawy.

Na sprzedaż przepięknie położony i bardzo zadbany dom rodzinny usytuowany na dużej działce w spokojnej i zielonej okolicy.
To propozycja dla osób, które szukają ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Dom, o powierzchni 153,52 m² uzyskał pozwolenie na użytkowanie w 1996 roku, natomiast w 2009 roku został wykończony i zamieszkały. Zastosowano tradycyjne technologie z dużą dbałością o jakość wykonania oraz izolację termiczną. Ściany o grubości 30 cm wykonano z bloczków gazobetonowych i dodatkowo ocieplono styropianem. Izolację zastosowano również w podłogach na parterze. Zamontowano 4-komorowe okna PCV niemieckiego systemu Salamander. Na parterze zastosowano dodatkowo szyby antywłamaniowe P4, które poza dobrymi parametrami izolacyjnymi zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców.

Dom został zaprojektowany z podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń użytkową.
Parter - strefa dzienna
Centralnym miejscem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią.
Na parterze znajdują się:

• salon z kominkiem i wyjściem na taras,
• otwarta kuchnia,
• łazienka z wanną,
• hall wejściowy z szafą wnękową oraz dekoracyjnym świetlikiem wykonanym z luksferów.

Piętro - prywatna strefa domowników
Piętro stanowi komfortową część wypoczynkową domu.
Znajdują się tutaj:

• główna sypialnia z szafą wnękową i wyjściem na taras,
• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• hall.

Poddasze - użytkowe
Dodatkową przestrzeń zapewnia funkcjonalne poddasze, na którym znajduje się:

• pralnio-suszarnia z piecem gazowym, z możliwością wykorzystania również jako dodatkowa łazienka,
• przestronny pokój z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz miejscem do przechowywania.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podpiwniczenie o powierzchni ok. 8 m², które świetnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza lub magazynowa.

Dom jest bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Przy jego wykończeniu wykorzystano trwałe, naturalne materiały dobrej jakości.
Na uwagę zasługują m.in.:

• dębowy parkiet,
• futryny z orzecha amerykańskiego,
• naturalny kamień zastosowany na ścianie,
• granitowy blat kuchenny,
• gres z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym na parterze.

Kuchnia wyposażona została zarówno w płytę indukcyjną, jak i kuchenkę gazową, a także sprzęt AGD renomowanych marek.
Dodatkowym atutem jest system poprawiający jakość wody - filtr zmiękczający wodę oraz instalacja odwróconej osmozy zapewniająca uzdatnioną wodę do picia.
W salonie zamontowano również system kina domowego z głośnikami wbudowanymi w ściany.

Ogromną zaletą nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy otoczonej lasami, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i możliwość codziennego odpoczynku blisko natury. Jednocześnie bardzo dobre połączenie z trasą S8, oddaloną o około 1 km, pozwala na sprawny dojazd do Warszawy - w sprzyjających warunkach podróż zajmuje około 15 minut. W pobliskim Nadarzynie i Raszynie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, punkty usługowe oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 1 km.

To nieruchomość szczególnie odpowiednia dla rodziny poszukującej komfortowego domu z dużą ilością przestrzeni, ale również dla osób pracujących w Warszawie, które po zakończeniu dnia chcą wracać do miejsca zapewniającego ciszę, zieleń i odpoczynek.
Dom łączy solidne wykonanie, funkcjonalny układ, naturalne materiały oraz wyjątkowo spokojne otoczenie z wygodnym dojazdem do Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Numer oferty: 349415