Komfortowy dom 220 m2 w cichej okolicy z własnym ogrodem Wolica - 220,0m²

Komfortowy dom w wyjątkowo cichym miejscu z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury. Budynek w zabudowie bliźniaczej, z 2004 roku, wykonany w tradycyjnej murowanej technologii. Powierzchnia całkowita 220 m2., użytkowa 183,5 m2. Dom posadowiony na słonecznej działce o powierzchni 989 m2 (25x39), otoczonej szpalerem drzew iglastych co daje poczucie wyjątkowej intymności i gwarantuje pełną swobodę korzystania z posesji. Usytuowanie budynku w narożu, a nie centralnej części działki powoduje, że odbiór dostępnej przestrzeni jest większy niż sugeruje areał gruntu. Budynek stanowi pełną odrębną własność (wraz z działką) niezależną od drugiej bliźniaczej połowy, ma własną księgę wieczystą oraz wjazd od innej ulicy. Działki są oddzielone wysoką ścianą zieleni, bez możliwości wglądu na posesje. Dom powstał przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów: na dachu dachówka ceramiczna, stolarka okienna i drzwiowa (w tym wewnętrzna) drewniana, schody wejściowe naturalny kamień, budynek podwójnie docieplony. Wykonano opaskę z elektronicznym pastuchem - jedyny skuteczny sposób na gryzonie w tym kuny. Instalacja alarmowa, monitoring, automatyczne nawadnianie ogrodu. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie na własny nowy piec gazowy. Dom trzykondygnacyjny, z garażem w bryle (3,7x5,5). Na parterze znajduje się wygodny klasyczny wiatrołap, holl z szafami wnękowymi, widna kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, łazienka oraz kotłownia. Na półpiętrze duża dwustronna sypialnia, idealna na pokój dla dorastającego dziecka/nastolatka. Na ostatniej kondygnacji dwie sypialnie (jedna z balkonem od strony ogrodu) - każda z własną garderobą, łazienka oraz trzecia duża garderoba dostępna z hollu. Przedłużeniem garażu jest bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Szczegółowe rzuty wraz z wymiarami na załączonym do oferty zdjęciu. Stan budynku: substancja nie wymaga żadnych większych remontów, do odświeżenia zewnętrzna stolarka okienna + nowe moskitiery, drobnej konserwacji wymaga balkon. Stan pomieszczeń: wszystkie sprzęty i instalacje są sprawne, dom nadaje się do zamieszkania od zaraz, niemniej wskazane byłoby częściowe odświeżenie, w tym głównie podłóg (lita deska).
Okolica bardzo cicha i bezpieczna, dobre sąsiedztwo. Do lasu kilka minut, w zasięgu spaceru państwowe przedszkole, do Centrum Janki 4 min. autem, wjazd na S8 5 minut (nie słychać w ogóle trasy), dojazd na wysokość Dworca Zachodniego do 25 minut.
Dom polecam osobom szukającym spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia, ale jednocześnie oczekującym szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Więcej informacji pod numerem: 500pokaż telefon. PREZENTUJEMY WYŁĄCZNIE OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE I AKTUALNE. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c. Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 148/3234/ODS
Nr licencji zawodowej: 15852