Nowoczesny dom 126,8 m² w Wolanowie polecam! Wolanów, Garno - 126,8m²

  Tylko u NAS! 

    Biuro Nieruchomości TWOJE M   

  prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego domu będącego w trakcie realizacji  według cenionego projektu      Wzorowy 1 firmy Extradom / Domy z Wizją .   

    Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w  stanie deweloperskim - zakończenie budowy już w listopadzie 2026 roku! 
 

  To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu. Oczekują nowoczesnej architektury, wysokiej jakości materiałów, komfortowego układu funkcjonalnego oraz solidnej bazy do stworzenia własnego, niepowtarzalnego wnętrza. 

  Projekt oferuje  119,80 m² powierzchni użytkowej ,  160,80 m² powierzchni zabudowy  oraz około  126,80 m² powierzchni podłogi . Dom jest parterowy i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny.   
 

    ARCHITEKTURA, KTÓRA WYRÓŻNIA SIĘ KLASĄ   

  Bryła domu została utrzymana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Prosta forma, bezokapowy dach, duże przeszklenia oraz eleganckie zestawienie bieli, czerni i betonowych akcentów tworzą ponadczasową kompozycję. 

  Elewacja w  białej strukturze , uzupełniona szlachetną  płytką betonową Milke , nadaje budynkowi charakteru nowoczesnej rezydencji. Kontrastują z nią czarne elementy stolarki oraz dach wykonany z czarnej blachy na rąbek. 

 
  Dom wykonany z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów:   

  czarne, trzyszybowe okna PCV firmy Plastixal, 


  drzwi wejściowe firmy Erkado, 


  dach z czarnej blachy na rąbek firmy Pruszyński, 


  elewacja w białej strukturze, 


  elegancka płytka betonowa Milke jako element wykończenia elewacji, 


  20 cm ocieplenia ścian zewnętrznych - styropian grafitowy, 


  35 cm wełny mineralnej w ociepleniu stropu, 


  15 cm styropianu pod posadzką, 


  wewnątrz wykonane tynki gipsowe, 


  ogrzewanie podłogowe, 


  przygotowane miejsce pod kominek lub kozę. 

   
FUNKCJONALNOŚĆ NA JEDNYM POZIOMIE   

  Dom został zaprojektowany tak, aby codzienne życie było wygodne i intuicyjne. Całość znajduje się na jednej kondygnacji, bez schodów i zbędnych komunikacyjnych przestrzeni. 

  Sercem domu jest przestronna strefa dzienna  (33,4 m2)  z  salonem, jadalnią i otwartą kuchnią . Projekt przewiduje również praktyczną spiżarnię oraz wyjście z części dziennej na zadaszony taras. Wysoki salon oraz możliwość zastosowania kominka lub kozy pozwalają stworzyć wyjątkową, reprezentacyjną przestrzeń do rodzinnego wypoczynku.   

  Strefa prywatna obejmuje 4 ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. Uzupełnieniem układu są dwie łazienki, osobne WC oraz część gospodarcza z kotłownią/pralnią. 
 

    NOWOCZESNE OTOCZENIE - SPOKOJNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA   

  Dom znajduje się w otoczeniu  nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej , dzięki czemu całość tworzy spójną i estetyczną przestrzeń. 

  W sąsiedztwie dominują współczesne bryły domów. To miejsce dla osób, które cenią sobie połączenie  spokoju, prywatności i nowoczesnego charakteru otoczenia , a jednocześnie chcą mieszkać w uporządkowanej i atrakcyjnej wizualnie przestrzeni. 

    NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY   

  - Powierzchnia użytkowa: 119,80 m²
- Powierzchnia zabudowy: 160,80 m²
- Powierzchnia całkowita: 126,80 m²
- Liczba pokoi: 5 (11,4m2; 11,4m2; 11,4m2, 17m2, 33,40m2)
- Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 (wc: 1,6m2; łazienka: 5,1m2; kotłownia z pralnią: 7m2)
- Typ: dom parterowy
- Wysokość budynku wg projektu: 6,52 m
- Powierzchnia dachu wg projektu: 198 m²
- Kąt nachylenia dachu: 25°
- Konstrukcja: murowana 

INSTALACJE 
- instalacja elektryczna w budynku przygotowana pod pompę ciepła
- instalacja wodociągowa - sieć gminna
- instalacja kanalizacyjna - szambo 
 

    NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI   

  ✓ nowoczesna, ponadczasowa bryła
✓ 119,80 m² komfortowej powierzchni użytkowej
✓ funkcjonalny, parterowy układ
✓ przestronna strefa dzienna -  33,4 m2 
✓ czarne trzyszybowe okna Plastixal
✓ drzwi wejściowe Erkado
✓ czarny dach na rąbek Pruszyński
✓ elegancka biała elewacja z płytką betonową Milke
✓ 20 cm grafitowego styropianu na ścianach
✓ 35 cm wełny w ociepleniu stropu
✓ 15 cm styropianu pod posadzką
✓ ogrzewanie podłogowe
✓ tynki gipsowe wewnątrz
✓ przygotowane miejsce na kominek lub kozę
✓ nowoczesne sąsiedztwo
✓ stan deweloperski - idealny moment na stworzenie własnego wnętrza

ODLEGŁOŚCI: 
- Wolanów - 2km,
- Radom - 16km,
- Szydłowiec - 20km,
- Warszawa - 112km. 
 

    Jeżeli szukasz domu, który już dziś prezentuje się elegancko, a po wykończeniu może stać się wyjątkową, nowoczesną przestrzenią do życia - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.   


  Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.   
  Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum. 
 

   
CENA : 899.000,00zł 
  Serdecznie zapraszam na prezentację   
Opiekun oferty: Izabela Kapuścińska   

 
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo