Nowoczesny dom wolnostojący 155 m2 z ogrodem i wysokim standardem Wola Zabierzowska, Wola Zabierzowska - 155,9m²

Komfortowy Dom wolnostojący - Wola Zabierzowska

Lokalizacja: Wola Zabierzowska, gmina Niepołomice malownicza i spokojna wieś w woj. małopolskim, ok. 12 km od centrum Niepołomic i w pobliżu terenów zielonych, w tym Puszczy Niepołomickiej jednego z największych kompleksów leśnych w regionie, idealnego do spacerów, rowerów, biegania oraz rodzinnych wycieczek.

Opis nieruchomości

Przedstawiamy przestronny, nowoczesny dom wolnostojący o przemyślanym układzie pomieszczeń i wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w urokliwej części Woli Zabierzowskiej idealny dla rodziny, ceniącej komfort, bezpieczeństwo i kontakt z naturą.

owierzchnie pomieszczeń (orientacyjnie):

Parter: salon (29,6m2)z aneksem kuchennym (11,3m2(, wiatrołap (3,7m2), łazienka (6,5m2), komunikacja (7m2), pokój (14,2m2), garderoba (4,2m2)

Piętro: sypialnia (19,2 m2), sypialnia2 (21,3m2), sypialnia3 (14,2m2) , łazienka (10,9m2), garderoba (3,7m2), komunikacja (10,1m2)

Całkowita powierzchnia użytkowa: 143,1 m²

Działka: 800m²

Standard wykonania

Dom powstaje z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o energooszczędność i funkcjonalność. W standardzie przewidziano:

Pompa ciepła ekonomiczne ogrzewanie domu

Ogrzewanie podłogowe

Komin pod kominek możliwość instalacji kominka

Rolety zewnętrzne w standardzie

Kostka brukowa wokół domu i podjazd w standardzie

Droga dojazdowa utwardzona

Instalacja pod rekuperację przygotowana do montażu wentylacji mechanicznej, bez urządzeń

Szambo ekologiczne

Projekt przewiduje nowoczesne rozwiązania i wykończenie zgodne z aktualnymi standardami budowlanymi.

Lokalizacja i odległości

Szkoła Podstawowa i Przedszkole w granicach miejscowości (Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Jana Matejki).

Sklepy i usługi codzienne w Woli Zabierzowskiej i pobliskich miejscowościach (kilka minut samochodem).

Centrum Niepołomic ok. 10 15 minut samochodem (ok. 12 km).

Rynek w Krakowie ok. 25 30 minut samochodem (ok. 21 25 km).

Zalewisko/tereny rekreacyjne Bobrowe rozlewisko w okolicy Niepołomic świetne miejsce na spacery i relaks nad wodą.

Puszcza Niepołomicka ok. kilka minut jazdy, liczne ścieżki piesze i rowerowe, zielone płuca regionu.

Termin użytkowania: grudzień 2026

Dodatkowe atuty nieruchomości

Brak podatku PCC 2 % ponieważ jest to oferta z rynku pierwotnego.

Nowoczesny projekt i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Duże okna i naturalne światło w przestrzeni dziennej.

Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

Dostęp do wszystkich mediów (woda, prąd, internet).

Dogodny dojazd drogą asfaltową gminną oraz utwardzoną pod sam dom.

Okolica spokojna, bez uciążliwego ruchu tranzytowego idealna dla rodzin z dziećmi.

Pomoc finansowa i obsługa transakcji

Biuro MagicVision oferuje:

Profesjonalne doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości

Kompleksową obsługę formalną na każdym etapie transakcji

Bezpieczeństwo prawne i wsparcie przy przekazaniu nieruchomości

Uwaga od kupującego nie pobieramy prowizji!

Agent