Dom na sprzedaż Wola Mrokowska - 182,0m²

Jeśli szukasz przestrzeni, która zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Warszawy - ta nieruchomość spełni te oczekiwania.
Wolnostojący dom z 2010 roku, położony przy zamkniętej, ślepej uliczce w Woli Mrokowskiej, oferuje komfortowy układ pomieszczeń, dużą działkę z  ogrodem oraz szeroki potencjał - zarówno dla rodziny, jak i pod działalność kameralną (np. gabinet, studio, wellness).

Najważniejsze informacje
• Powierzchnia domu: ok. 182 m²
• Garaż w bryle budynku: 18 m²
• Dwie wiaty: 2 × 18 m² (36 m²)
• Dom wolnostojący
• Rok budowy: 2010
• Zamknięta, ślepa uliczka - brak ruchu tranzytowego
• Zabudowa wyłącznie jednorodzinna
• Ogród nagrodzony w konkursie gminnym (2025 r.)

Rozkład pomieszczeń
Parter
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna - jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, połączony z częścią jadalnianą. Otwarta kuchnia płynnie integruje się z całą przestrzenią, tworząc funkcjonalne i przyjazne wnętrze.

• Salon - 36 m²
• Kuchnia - 16 m²
• Gabinet / pokój - 17 m²
• Łazienka - 3,5 m²
• Wiatrołap - 3,5 m²
• Kotłownia - 6 m²
• Garaż - 18 m²

Piętro
Strefa prywatna obejmuje cztery ustawne pokoje, każdy z miejscem na dużą garderobę, oraz przestronną łazienkę z narożną wanną. Pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym oknom, z których rozciąga się widok na starannie zagospodarowaną zieleń posesji oraz okoliczne tereny otwarte i pola, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i spokoju.

• 4 pokoje - każdy po ok. 18 m²
• Łazienka - 8 m² (z narożną wanną)
• Przedpokój - 8 m²

Ogród i otoczenie
Dom otacza starannie zaprojektowana przestrzeń zielona, nadająca całej posesji wyjątkowo kameralny i zaciszny charakter. Duży taras, usytuowany z tyłu budynku, doskonale sprawdzi się zarówno podczas spotkań towarzyskich, jak i w codziennym relaksie - to idealne miejsce do podziwiania zachodów słońca.
W 2025 roku teren posesji został wyróżniony i nagrodzony w konkursie na najładniejszy ogród w gminie Lesznowola.
To miejsce daje realne poczucie prywatności - zarówno dzięki układowi działki, jak i kameralnemu sąsiedztwu.

Lokalizacja
Wola Mrokowska - spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.
• Trasa S7 - 1,9 km
• Stara Aleja Krakowska - 0,5 km
• Dojazd do centrum Warszawy: ok. 25-35 minut
W pobliżu:
• Szkoła podstawowa - 1 km
• Przychodnia, apteka, rehabilitacja - 1 km
• Sklep spożywczy - 0,5 km
• Usługi (fryzjer, kosmetyka) - 0,5 km
W okolicy znajduje się również Park w Młochowie oraz dolina rzeki Utraty - idealne tereny spacerowe i rekreacyjne, także dla właścicieli psów.

Dla kogo?
• Dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności
• Dla osób pracujących zdalnie
• Dla inwestora pod działalność kameralną
• Dla osób ceniących ogród i bliskość natury

Dom łączy komfort, funkcjonalność i spokojną lokalizację z szybkim dostępem do Warszawy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.





Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 


Numer oferty: 973663
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Borowska