Dom na sprzedaż Wola Mała - 207,0m²

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:

Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym, położony na kameralnym osiedlu zaledwie 1 km od zjazdu z autostrady A4, 4 km od Łańcuta i 20 minut od centrum Rzeszowa. Inwestycja powstaje w spokojnej lokalizacji wśród zieleni, a zarazem z szybkim dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Dom i jego układ

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 207 m, w tym 134 m powierzchni użytkowej, oferuje funkcjonalny i nowoczesny układ idealny dla rodzin poszukujących komfortu i przestrzeni. Budynek zrealizowany w stanie surowym zamkniętym: z elewacją, trzyszybową stolarką okienną, drzwiami wejściowymi, bramami garażowymi oraz ścianami działowymi na parterze.

Układ pomieszczeń:

-Parter: przestronny salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, gabinet, łazienka

-Półpiętro: strych z możliwością adaptacji na sypialnię z prywatną łazienką i garderobą

-Poddasze: 3 komfortowe pokoje, pralnia, łazienka

-Garaż dwustanowiskowy (37 m) oraz pomieszczenie gospodarcze (6 m)

Działka i otoczenie

Dom posadowiony na 8-arowej działce teren płaski, z dojazdem drogą wewnętrzną. Osiedle składa się zaledwie z 6 budynków, co gwarantuje prywatność i kameralny charakter. Teren objęty dostępem do światłowodu idealne warunki do pracy zdalnej.

Najważniejsze cechy techniczne

-Ściany fundamentowe z pustaka zalewowego/szalunkowego na ławach żelbetowych

-Ściany zewnętrzne i nośne wykonane z bloczka ceramicznego poryzowanego

-Okna trzyszybowe

-Docieplenie styropianem o wysokich parametrach izolacyjnych

-Dach pokryty blachodachówką renomowanego producenta (szwedzki rdzeń)

-Media: woda i kanalizacja w budynku, prąd skrzynka na działce

Dlaczego warto?

-Kameralne osiedle tylko 6 domów w inwestycji

-Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do Łańcuta i Rzeszowa

-Garaż na dwa samochody i przemyślany układ wnętrz

-Nowoczesna konstrukcja i wysoka jakość materiałów

-Możliwość własnej aranżacji i etapowego wykończenia

-Faktura VAT brak podatku PCC

Oferujemy możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego lub wsparcie w tym procesie, dzięki naszemu doświadczeniu w branży budowlanej i znajomości rynku lokalnych wykonawców.

Zadzwoń i umów się na prezentację to miejsce ma wszystko, by stworzyć tu komfortowy dom na lata.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.