Dom na sprzedaż Wola Krzysztoporska - 351,0m²

Szukasz domu do kupienia ? 
A co powiesz na dom w stylu starej drewnianej karczmy z kamienną podłogą z kolorowego piaskowca? 
Budynek okolony wielkimi świerkami, brzozami i dębami.  W sumie o powierzchni 350 m2.
Opodal jeszcze jeden drewniany dom mieszkalny o powierzchni ponad 130m2. Tuż za domem brzozowy lasek ( a na wiosnę możliwość korzystania z własnej wody brzozowej). A jako wisienka na torcie możliwość wydzielenia działek budowlanych ( Do zagospodarowania około 0,5 ha terenu).

Nieruchomość gruntowa o (składająca się z dwóch geodezyjnych działek) o łącznej  powierzchni 1,45 ha na której znajduje się działający obiekt gastronomiczny z częścią mieszkalną  oraz  z kolejnym  budynkiem mieszkalnym.  Nieruchomość położona w gminie Wola Krzysztoporska w powiecie piotrkowskim, przy trasie o dużym natężeniu ruchu. Do węzła autostrady A1 ok 11 km. 

Działka nr 2/3 ma powierzchnię 0,5331 ha i jest nie zabudowana. Rodzaj użytków : R IV b- 0,2500 ha , R V - 0,2831 ha. 
Działka nr 2/4 ma powierzchnię 0,9268 ha  i  jest zabudowana budynkiem gastronomicznym i budynkiem mieszkalnym. Rodzaj użytków :  Br R V- 0,2800 ha , R IV b - 0,16 ha , R V - 0, 4868 ha. 
 
Budynek klimatycznej , drewnianej restauracji  składa się z dwóch dużych pomieszczeń,  kuchni z zapleczem (w tym pomieszczenia do przygotowywania potraw oraz do mycia naczyń) oraz wydzielonej szatni i  toalet dla gości.

Kondygnacja  nad  restauracją (poddasze )  stanowi duże mieszkanie z własnym wejściem z zewnątrz. 
W skład mieszkania wchodzi :  kuchnia połączona z salonem, dwie sypialnie, łazienka oraz korytarz.
Na poddaszu podłogi drewniane, okna pcv. Cały budynek można zaadoptować na cele mieszkalne lub na powiększenie restauracji. 

Przed budynkiem znajduje się duży parking o powierzchni  ok. 1000 mkw. 

Budynek z roku 2002 w w technologii szkieletu drewnianego.  Rozbudowany w  2005 r. oraz w 2008r. Powierzchnia zabudowy 267,08 m2, użytkowa 351,76 m2. 

Opis - źródło : Operat Szacunkowy.

  Budynek gastronomiczny.   
Fundamenty - ławy betonowe. Ściany zewnętrzne - konstrukcja szkieletowa drewniana gr. 10 cm.
Ściany wewnętrzne - płyty gipsowo-kartonowe. Kominy - przewody dymowe i kominowe - cegła ceramiczna pełna kl. 15 MPa. Stropy - belkowe drewniane. Schody drewniane. Dach - drewniany, krokwiowy, kryty blachą powlekaną farbą na papie. Obróbki blacharskie - rynny , rury spustowe, obróbki kominowe , okapniki z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm.
Opaska ze żwiru wokół budynku. 

Wewnątrz budynku - na sali konsumpcyjnej nr 1 podłoga z kamienia piaskowego, w sali konsumpcyjnej  nr 2 płytki ceramiczne. W części kuchennej na podłogach płytki ceramiczne , na ścianach panele pcv. 
Ogrzewanie - w budynku znajduje się instalacja centralnego ogrzewania podłączona do pieca na opał stały. 
Dodatkowo sala nr konsumpcyjna nr 1 ogrzewana piecem typu "koza". W drugiej sali konsumpcyjnej jest również kominek. 
Okna drewniane. 
Do budynku dobudowano kotłownię z miejscem przeznaczonym na opał oraz salę konsumpcyjną w miejscu tarasu od strony zachodniej.     

  Budynek mieszkalny  - jest to  wolnostojący, parterowy budynek o konstrukcji szkieletowej drewnianej ze stropem i stropodachem drewnianym pokrytym dachówką bitumiczną. Aktualnie nie zamieszkały. 
Wybudowany w latach 2007-2008, o powierzchni całkowitej 149,4 m 2  (użytkowej 122,5 m 2, kubaturze 575 m 3).
Konstrukcja szkieletowa drewniana, posadowiona na ławach i murach fundamentowych żelbetowych i betonowych . Ściany fundamentowe  murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Szkielet budynku drewniany z wypełnieniem z wełny mineralnej.
Obitki zewnętrzne z paneli drewnianych, obitki wewnętrzne  z płyt kartonowo-gipsowych. Dach drewniany pokryty gontem papowym. 
Orynnowanie pełne z profili pcv.  Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Kominy z przewodami wentylacyjnymi murowane z cegły ceramicznej. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane.

Podłogi w aneksie kuchennym i łazienkach oraz wiatrołapie wyłożone płytkami ceramicznymi , w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe. Ściany w kuchni i łazienkach wyłożone płytkami ceramicznymi.
Budynek składa się z następujących pomieszczeń :
- wiatrołap - 2,9 m
- hol - 7,9 m
- wc - 1,8 m 
- kuchnia - 7,9 m 
- pomieszczenie gospodarcze - 4,8 m 
- jadalnia  - 16,6 m 
- pokój dzienny 29,4 m 
- garderoba -  3,1 m 
- przedpokój 4,4 m 
- łazienka 6,6 m
- pokój 11,7 m 
- pokój 11,7 m 
- pokój 13,7 m 
     
W głównym budynku gastronomicznym jest prowadzona działalność.   

Wszelkich informacji udzielamy poważnie zainteresowanym klientom. 
Kupujący bez prowizji. 
Zapraszamy do kontaktu. 
tel. 606pokaż telefon
 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo