Dom na sprzedaż Wola Batorska,

Agencja MagicVision ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży komfortowy dom parterowy wolnostojący o pow. 133m2 położony na działce 10 arów w Woli Batorskiej. Atuty: - regularny (kwadrat) kształt działki - budynek energooszczędny - parterowy - z każdego pomieszczenia wyjście bezpośrednio na taras Dom jest idealny dla rodzin z dziećmi, dla seniorów oraz dla wszystkich osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliski kontakt z naturą. Ekspozycja: wejście i kuchnia od strony wschodniej, jadalnia od strony południowej, salon od zachodniej. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej, w zacisznym, malowniczo położonym miejscu, otoczony dookoła lasem, z wewnętrzną drogą prywatną. Zbudowany w 2016 roku, składa się z: -przestronny salon z kuchnią (48,16m2) oraz 3 wygodne sypialnie o powierzchniach: 13,25m2, 12,88m2, 11,61m2 -łazienka 7,61m2 z wanną wolnostojącą -kotłownia/pralnia 4,50m2 w której znajduje się pompa ciepła oraz pralka -wiatrołap 3,35m2 -garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o pow. 24,08m2 Zastosowane do budowy materiały czynią dom energooszczędnym. Dodatkowa warstwa ocieplenia, 3 szybowe okna w każdym pomieszczeniu oraz pompa ciepła-wszystko to gwarantuje komfortowe użytkowanie zarówno latem jak i zimą. Dom jest ekologiczny oraz energooszczędny. Dom wykończony w naturalnych barwach. Wymaga odświeżenia: • odświeżenie koloru na ścianach • wymiana paneli podłogowych oraz listew Umeblowany częściowo: • zostaje duża szafa w sypialni oraz stół z blatem ze starej deski dębowej plus krzesła • ⁠szafka pod tv w salonie • ⁠komoda Kuchnia jest duża i przestronna. W zabudowie sprzęt firmy Whirlpool: płyta indukcyjna, zmywarka do naczyń, lodówka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa. Jest też wyspa kuchenna. Blaty wykonane z naturalnego drewna. Łazienka- jasna z dużym oknem, wanna wolnostojąca, na podłodze panel podłogowy imitujący deskę pokładową- wygląda jak przytulny pokój kąpielowy. Możliwość montażu prysznica. W salonie oraz w jadalni znajdują się duże, przesuwne okna z widokiem na ogród. Sypialnie znajdujące się od strony zachodniej posiadają okna balkonowe umożliwiające komfortowe korzystanie z przestrzeni zielonej znajdującej się wokół domu. W całym domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. Rolety zewnętrzne sterowane są elektrycznie. Instalacja pod tzw dom inteligentny. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania znajduje się na poddaszu nieużytkowym. Działka ogrodzona panelem z trzech stron, nie ma ogrodzenia frontowego. Dom położony w niedalekiej odległości od Niepołomic (8 km), otoczony Puszczą Niepołomicką-kilometry asfaltowych oraz leśnych ścieżek rowerowych. W pobliżu Rozlewisko Bobrowe z dużą, piaszczystą plażą, kąpieliskiem strzeżonym w sezonie letnim, restauracja, możliwość wędkowania (800 m). Przystanek bus komunikacji gminnej bezpośrednio przy wjeździe na drogę gminną, ok 150 m. Sklep spożywczy ok 2 km. Szkoła podstawowa oraz przedszkole ok 3 km. Zapraszamy serdecznie na prezentację. Nieruchomości MagicVision! We create your MagicVision! - regularny (kwadrat) kształt działki - budynek energooszczędny - parterowy - z każdego pomieszczenia wyjście bezpośrednio na taras Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 109.34;