Dom na sprzedaż Wojnicz,

Dom z potencjałem w samym sercu Wojnicza! Wyjątkowa nieruchomość przy ul. Jagiellońskiej – idealna do zamieszkania lub na gabinety! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży solidnego domu z 1964 roku, o powierzchni użytkowej 90 m², położonego w doskonałej lokalizacji – na trasie Tarnów-Kraków, w centralnym punkcie Wojnicza. Świeżo wyremontowany dom z cegły, z nowym dachem i instalacjami, oferuje wygodne warunki do życia i przestrzeń do prowadzenia działalności komercyjnej. Informacje o nieruchomości: Powierzchnia użytkowa parteru ok.90 m² plus poddasze 20 m2 Działka: ok 400 m2 (ogrodzona, pokryta trawą) Układ pomieszczeń: parter: 3 pokoje ( 12,5m2, 18,5m2, 18m2), kuchnia (16,5m2), przedpokój 5,5m2, łazienka 4,90 m2, wiatrołap i klatka schodowa 7,7m2, duży pokój na poddaszu (5 m x 4 m), piwnica z 2 pomieszczeniami gospodarczymi (jedno z piecem kaflowym), kotłownia i garaż (3,81 m x 6,5 m). Dach: nowy, kryty blachodachówką Okna: 3-szybowe Drzwi: drewniane, odnowione, z oryginalnym klimatycznym i niepowtarzalnym przeszkleniem Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) Thelia Condens Media: gaz, woda i kanalizacja miejska, nowa instalacja elektryczna Podłogi: parkiet dębowy w pokojach, panele w kuchni, łazienka wykończona nowymi kafelkami i armaturą Dodatkowe elementy: balkon (3,5 m x 0,85 m), możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia. Dlaczego warto? Idealna lokalizacja: Centrum Wojnicza przy głównej ulicy zapewnia widoczność i wygodny dostęp, zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Bliskość trasy Tarnów-Kraków to świetne połączenie komunikacyjne. Elastyczny układ: Trzy przestronne pokoje, duża kuchnia, nowoczesna łazienka i przestrzeń na poddaszu oraz piwnica z garażem otwierają szerokie możliwości aranżacyjne. Komfortowe wyposażenie: drewniane parkiety tworzą wyjątkowy klimat domu. Propozycje wykorzystania: Dom rodzinny – przestronny i wygodny dla rodziny, z możliwością urządzenia dodatkowej przestrzeni na działalność lub hobbystyczne warsztaty w piwnicy. Gabinet lekarski lub przychodnia – idealne dla medyków, którzy szukają miejsca dobrze skomunikowanego i z możliwością komfortowego zaplecza. Biuro lub kancelaria – profesjonalne przestrzenie na parterze i zaplecze na poddaszu tworzą idealne warunki do pracy. Dom rodzinny – przestronny i wygodny dla rodziny, z możliwością urządzenia dodatkowej przestrzeni na działalność lub hobbystyczne warsztaty w piwnicy. Usługi kosmetyczne lub fryzjerskie – przestronny układ i centralna lokalizacja umożliwiają łatwe stworzenie klimatycznego salonu z recepcją. Działka: Ogrodzona, o wymiarach 12 m x 17 m, z zadbanym terenem zielonym – idealnym na wypoczynek lub miejsce dla klientów. Gotowy do wprowadzenia !!! Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości oraz poznania pełni jej możliwości!!! Małgorzata Pająk licencja pośrednika 30201 604 793 323 biuro@domfinance.pl www.domfinance.pl Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym. BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla 33-100 Tarnów PL.Kościuszki 1 (wejście od Krasińskiego) Ubezpieczenia W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych. Kredyty, pożyczki, leasing Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)