Przestronny dom do remontu z dużym potencjałem Wojkowice, Proletariatu - 149,0m²

Piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 149m2, usytuowany na działce o powierzchni około 1058m2, położonej w Wojkowicach przy ul. Proletariatu (Powiat będziński). Budynek murowany, w całości podpiwniczony, stropy lane, dach drewniany- kryty papą, ocieplony, otynkowany. Wykaz pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PIWNICA o powierzchni około 70m2: W pomieszczeniach piwnicznych znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Ze względu na wysokość piwnic wynoszącą około 2,25m oraz duże okna, istnieje możliwość wykorzystani pomieszczeń piwnicznych na pralnię, suszarnię, siłownię itp. PARTER o powierzchni użytkowej 74,61m2: Stan techniczny- do remontu - 3 pokoje - kuchnia - łazienka z WC - przedpokój - klatka schodowa - ganek Balkon od strony południowo wschodniej Na poziomie PÓŁPIĘTRA (od strony północnej) znajduje się duży, zadaszony taras. PIĘTRO o powierzchni użytkowej 74,61m2: Stan techniczny- do wykończenia (stan surowy) - 5 izb do adaptacji według własnych potrzeb - przedpokój - klatka schodowa Balkon od strony południowo wschodniej. PODDASZE o powierzchni około 37m2: Stan techniczny- do adaptacji na cele mieszkalne - na poddaszu znajdują się 2 izby o wysokości od 2 do 2,6m - istnieje możliwość zrobienia na części dachu dużego tarasu z ekspozycją południowo wschodnią i widokiem na pobliską panoramę. Instalacje w budynku: - wodno- kanalizacyjna - elektryczna - centralne ogrzewanie węglowe - ciepła woda użytkowa z bojlera podpiętego do instalacji c.o. lub bojlera elektrycznego - odprowadzenie ścieków do szamba Gaz doprowadzony do budynku (brak instalacji wewnętrznej) Możliwość podpięcia budynku do kanalizacji miejskiej. DZIAŁKA o powierzchni około 1058m2, częściowo ogrodzona, zagospodarowana składnikiem roślinnym w postaci drzew i krzewów ozdobnych, jak również murowanym budynkiem gospodarczym, w skład którego wchodzą 2 duże garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Dużym atutem są bardzo dobre połączenia komunikacyjne nieruchomości ze wszystkimi miastami ościennymi: Będzin, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Katowice, Piekary Śląskie, Bytom, Gliwice, z trasą szybkiego ruchu DK86, autostradą A1-węzeł Piekary Śląskie oraz portem lotniczym Katowice-Pyrzowice. W zakresie wypoczynku i rekreacji- w niedalekiej odległości park w Wojkowicach oraz ośrodek wypoczynkowy Rogoźnik ze zbiornikami wodnymi, stanowiący centrum rekreacyjne pobliskich miejscowości- miejsce wypoczynku, spotkań oraz sportu. Nieruchomość położona jest przy spokojnej, kameralnej ulicy, co zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo, natomiast dogodny i szybki dojazd do nieruchomości umożliwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły w całej aglomeracji śląskiej. Nieruchomość w trakcie podziału geodezyjnego. Szacowany termin zakończenia prac geodezyjnych- kwiecień 2026r. Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 756m2 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Numer oferty: 4682