Dom na sprzedaż Wojkowice, Jana III Sobieskiego - 90,0m²

Parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym (w zabudowie bliźniaczej), o powierzchni użytkowej 90m2, usytuowany na działce o powierzchni około 330m2, położonej w Wojkowicach przy ul. Jana III Sobieskiego (Powiat Będzin) Informacje o budynku: Projekt budynku: ARCHON- dom w Arkadach (R2). Rok budowy: 2025 Technologia: murowana Materiał: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25cm Fundamenty: płyta fundamentowa Podpiwniczenie: brak Podłogi: na parterze- 20cm styropianu + instalacja ogrzewania podłogowego + 8cm wylewka na poddaszu- 10cm styropianu + instalacja ogrzewania podłogowego + 8 cm wylewka Tynki: gipsowe, maszynowe Stropy i schody: betonowe, lane Okna: PCV, 3-y szybowe (od środka białe, na zewnątrz antracytowe) Dach: konstrukcja nośna drewniana Pokrycie dachu: dachówka betonowa Ocieplenie: styropian o grubości 15cm Wykończenie ścian zewnętrznych: siatka zaciągnięta klejem (brak tynku) Wykaz pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach oraz ich powierzchnie: Parter: salon + jadalnia 21,34m2 kuchnia 8,00m2 gabinet 8,12m2 łazienka 3,61m2 korytarz 4,50m2 wiatrołap 2,43m2 Salon, jadalnia oraz kuchnia stanowią jedną otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 29.34m2. Poddasze: pokój 8,26m2 pokój 10,80m2 pokój 9,06m2 łazienka z WC 6,06m2 hol 4,10m2 schody 3,9m2 Nad poddaszem znajduje się wolna przestrzeń, którą można wykorzystać jako niewielki strych. Taras od strony południowo zachodniej lub północno zachodniej- w zależności od wybranego budynku. Instalacje w budynku: wodno- kanalizacyjna elektryczna na parterze i piętrze rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego (brak kotła) odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej Nieruchomość położona na nowo powstającym, kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych (łącznie powstanie 6 budynków w zabudowie bliźniaczej) w odległości około 70m od ulicy Jana III Sobieskiego. Możliwość zakupu sąsiedniego budynku. Dojazd do nieruchomości realizowany za pomocą 5-o metrowej drogi wewnętrznej będącej we współwłasności (udziały w drodze zawarte w cenie). Dużym atutem są bardzo dobre połączenia komunikacyjne nieruchomości ze wszystkimi miastami ościennymi: Będzin, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Katowice, Piekary Śląskie, Bytom, Gliwice, z trasą szybkiego ruchu DK86, autostradą A1-węzeł Piekary Śląskie oraz portem lotniczym Katowice-Pyrzowice. W zakresie wypoczynku i rekreacji- w niedalekiej odległości park w Wojkowicach oraz ośrodek wypoczynkowy Rogoźnik ze zbiornikami wodnymi, stanowiący centrum rekreacyjne pobliskich miejscowości- miejsce wypoczynku, spotkań oraz sportu. Nieruchomość ta stwarza warunki zamieszkania poza zgiełkiem dużych miast– z dala od hałasu, a ze względu na dogodny dojazd umożliwia równocześnie codzienne dojazdy do pracy, szkoły w całej aglomeracji śląskiej. !!!!!!! ******* !!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.