Willa z lat 30. w centrum Wodzisławia - polecam Wodzisław Śląski - 892,0m²

  WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

WILLA Z LAT 30 - TYCH W CENTRUM WODZISŁAWIA ŚL. 
 
Prezentujemy budynek wolnostojący w stylu modernistycznym z  lat 30-tych XX wieku , dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w części wschodniej z poddaszem użytkowy, murowany z cegły ceramicznej. Willa zachowała reprezentacyjne wnętrza i elementy architektoniczne.

  Na parterze (262,7 m2) znajduje się część usługowa: 
- przedsionek
- główna klatka schodowa, efektowne drewniane schody prowadzące na piętro
- dwie klatki schodowe do piwnicy
- 6 pomieszczeń
- toaleta
- taras wraz ze schodami prowadzącymi do ogrodu
  W latach 90-tych lokale od strony frontowej wynajęto na cele usługowe i taki stan pozostaje do dziś. Na parterze znajduje się obecnie gabinet lekarski i rehabilitacyjny oraz biuro turystyczne   

Na piętrze (245,3 m2) znajduje się    część mieszkalna : 
- kuchnia z wyjściem na balkon
- duży salon z wyodrębnioną częścią jadalnianą oraz wypoczynkową
- łazienka i osobno toaleta
- sypialnia z wyjściem na balkon
- pracownia
- pokój gościnny
- podłużny korytarz

Poddasze (120,5 m2)  daje możliwość zaadoptowania na cele mieszkaniowe.

Piwnica wraz z kotłownią  (  264,2 m2)  to wysokie i przestronne pomieszczenia, które również można zagospodarować na lokale usługowe.
 
Media : prąd, woda, kanalizacja, gaz doprowadzony do budynku
Budynek jest  ogrzewany za pomocą nowego pieca na pellet  (kocioł z 2025 roku)

Za willą na terenie lekko opadający w dół rozciąga się  ogród  z licznymi nasadzeniami oraz  garażem jednostanowiskowym .
Posesja o powierzchni  2855 m2  położona jest w centrum miasta, zgodnie z MPZP są to  tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej . 

To propozycja dla osób poszukujących  nieruchomości z duszą i historią , ale również  dla inwestora , który dostrzega potencjał połączenia funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej.

0% prowizji  - klient kupujący nie płaci kosztów prowizji biura nieruchomości 

  Zapraszam na prezentację 



::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Niesler
535pokaż telefon
a.niesleskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Niesler (licencja nr: 23427)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica