Na sprzedaż dom 109 m² z garażami w Włodowicach Włodowice, Włodowice - 108,0m²

Odkryj wyjątkową okazję na rynku nieruchomości! Przedstawiamy dom jednorodzinny z dwoma garażami, położony w malowniczej miejscowości Włodowice, zaledwie 2 km od Nowej Rudy. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, piękne widoki oraz komfort życia w harmonii z naturą Ten solidny dom z 1997 roku o powierzchni użytkowej 109 m² i powierzchni całkowitej 166 m² został usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 800 m². Budynek jest starannie ocieplony, a jego elewacja utrzymana w klasycznej stylistyce podkreśla jego trwałość i elegancję. Dach pokryty blachą, w bardzo dobrym stanie, dodaje budynkowi charakteru i bezpieczeństwa. Usytuowany na lekkim wzniesieniu, pod lasem, skąd rozciąga się zachwycający widok na pasmo gór, dom zapewnia wyjątkową atmosferę i kontakt z naturą. Całość ogrodzona, z dużą bramą wjazdową, a wokół pięknie zagospodarowany teren z licznymi nasadzeniami kwiatów i krzewów ozdobnych, tworzy przytulną i estetyczną przestrzeń do wypoczynku i spotkań Przemyślany rozkład pomieszczeń gwarantuje komfort i funkcjonalność:

• > Na parterze znajdziesz przestronną kuchnię z jadalnią, dwa pokoje, WC oraz półpiętro z łazienką wyposażoną w wannę i kabinę prysznicową - wszystko własnej aranżacji.
• > Na drugiej kondygnacji mieszczą się trzy pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze z potencjałem na dodatkowy pokój, idealne dla dużej rodziny lub na aranżację biura czy pokoju gościnnego.
• > Przyziemie obejmuje kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować na spiżarnię lub dodatkową przestrzeń magazynową.

Urok domu podkreśla przytulna weranda - idealne miejsce na relaks i wypoczynek w otoczeniu natury Ogrzewanie własne, elektryczne dwufunkcyjne, z możliwością uruchomienia dodatkowego pieca na pellet - zapewnia efektywność i komfort cieplny przez cały rok. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, a dodatkowo posiada własne ujęcie wody - studnię. Wszystkie okna to nowoczesne PCV, a podłogi w pokojach wykończone panelami, co daje dużą swobodę w aranżacji wnętrz Na posesji dostępne są dwa garaże: jeden na jeden samochód, przylegający do domu, oraz wolnostojący na drugi pojazd, zapewniając bezpieczeństwo i wygodę dla Twojej floty samochodowej Komunikacja jest niezwykle sprawna - droga asfaltowa gwarantuje komfortowy dojazd. Lokalizacja w pobliżu lasu zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do szkół, sklepów, marketów i kościoła - wszystko w zaledwie kilku minutach jazdy. Do centrum Nowej Rudy dotrzesz w zaledwie 10 minut samochodem. W okolicy znajdują się przystanek  autobusowe z dogodnym połączeniem do Kłodzka i Wałbrzycha. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z licznych tras rowerowych i spacerowych, które znajdują się w pobliżu Cena nieruchomości to 799 000 zł - wyjątkowa oferta dla osób poszukujących  domu w pięknej, zielonej okolicy Zapraszamy do kontaktu - Barbara Sikorska, licencja nr 6928 Telefon: 662pokaż telefon lub 71 3pokaż telefon Uwaga: niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 13450952
Nr licencji zawodowej: 6928