Dom na sprzedaż Witkowice, Leśna - 183,0m²

Wyjątkowa oferta – nowoczesny dom, wykończony pod klucz, z prywatnym stawem,gotowy do wprowadzenia! W cenie zawarty jest ekskluzywny projekt wnętrz, który zachwyca swoim stylem i funkcjonalnością, a także za konsultacją oraz opłatą kompleksowe wykonanie zgodne z wizualizacjami. Dodatkowo, oferujemy możliwość dostosowania projektu do indywidualnych preferencji, aby każdy detal przestrzeni idealnie odpowiadał Państwa wymaganiom. Dom z 2014 roku wolnostojący, położony na działce o powierzchni 2000 m2 w miejscowości Witkowice w gminie Klomnice. Na parterze znajdują się: -wiatrołap -hall -przestronny pokój -kuchnia z jadalnią -pralnia -pokój dzienny -dwie garderoby -łazienka -pomieszczenie gospodarcze -biuro/gabinet Na piętrze znajdują się: -hall -łazienka -3 pokoje -garderoba -strych Do domu przynależy: Taras Widok na: podwórko Dom został wykończony z najwyższej jakości materiałów, zapewniając komfort i trwałość przez lata. Oto szczegóły: Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Max Kozłowice, z ociepleniem styropianem o grubości 20 cm, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną. Poddasze docieplone wełną szklaną ISOWER w dwóch warstwach (15 cm + 10 cm), co zapewnia wyjątkową efektywność energetyczną. Okna 3-szybowe z systemem antywyważeniowym WK2, renomowanej firmy Oknoplast, charakteryzujące się niskim współczynnikiem przenikalności ciepła, co zapewnia optymalną izolację termiczną. Okna dachowe - 3 sztuki, firmy Velux, zapewniające doskonałą wentylację i doświetlenie. Dachówka ceramiczna glazurowana-angobowana, marki Creaton, łącząca estetykę z trwałością. Taras z przesuwnymi drzwiami bezprogowe HS firmy Oknoplast, gwarantujące wygodę użytkowania i nowoczesny wygląd. Schody dębowe, z tralkami ze stali nierdzewnej, stanowiące elegancki element wnętrza. Skosy poddasza wykończone płytą OSB mocowaną na stelażu, a całość pokryta podwójną warstwą płyty kartonowo-gipsowej, co zapewnia trwałość i zapobiega pękaniu. Tynki cementowo-wapienne wykończone cienką warstwą gładzi gipsowej firmy KNAUF, a następnie pomalowane farbą lateksową zmywalną (gładź położona w czerwcu 2018 roku). Drzwi od kotłowni firmy Gerda – antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo. Drzwi frontowe drewniane z witryną, eleganckie i solidne. Drzwi wewnętrzne na wymiar, drewniane z przeszkleniem, doskonale komponujące się z resztą wnętrza. Parapety wewnętrzne wykonane z marmuru, dodające wnętrzom klasy i elegancji. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i nowoczesności, oferując rozwiązania, które zapewniają komfort oraz funkcjonalność: Ogrzewanie: Pompa ciepła gruntowa, zapewniająca efektywne i ekologiczne ogrzewanie. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które obejmuje również stryszek i łazienkę na poddaszu. Sypialnie są ogrzewane grzejnikami, a w łazienkach zainstalowano dwa grzejniki żeberkowe. Instalacja elektryczna: Dom wyposażony w 48 obwodów elektrycznych, z maksymalnie 5 gniazdkami na jednym obwodzie, co zapewnia wygodę użytkowania i bezpieczeństwo. Instalacja alarmowa: Zaawansowany system alarmowy z 8 czujkami ruchu (Satel Aqua Plus), manipulatorem (INT-LCD), zewnętrznym sygnalizatorem (Satel 4001) oraz centralą alarmową Integra 128WL, zapewniający pełne bezpieczeństwo. Instalacja SAT/TV: 6 gniazd telewizyjnych, umożliwiających wygodne podłączenie urządzeń multimedialnych. Instalacja Ethernetowa: 6 gniazd internetowych, zapewniających szybki dostęp do sieci w różnych częściach domu. Instalacja pod odkurzacz centralny: 4 gniazda, które umożliwiają łatwe podłączenie odkurzacza centralnego i utrzymanie porządku w domu. Wokół domu: Cała posesja wyłożona kostką brukową firmy Drewbet (100 m²), obejmującą opaskę, schody wejściowe, schody prowadzące do kotłowni oraz taras, co stanowi eleganckie wykończenie zewnętrzne. • Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 3000 m², położonej tuż za domem, co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Komunikacja: Dojazd do miejscowości zapewnia transport publiczny – regularne kursy PKS, które umożliwiają wygodny dostęp do miasta. Rekreacja: plac zabaw, boisko, ścieżki rowerowe, tereny zielone. Usługi: fryzjer, pizzeria, przychodnia, szkoła,przedszkole Dostępne media: prąd, woda Dojazd: droga asfaltowa Odległość od miasta : około 15 km od Częstochowy. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1858/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1858/4158/ODS