Dom na sprzedaż Witkowice - 85,0m²

Nowoczesny dom z pięknym ogrodem i niskimi kosztami utrzymania  Witkowice

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, funkcjonalny dom o powierzchni 85 m² położony w pobliżu Jordanowa i Brzezin. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z pięknie zagospodarowaną działką, nowoczesnymi rozwiązaniami i niskimi kosztami codziennego utrzymania.
Dom został wybudowany w 2017 roku i jest na gwarancji jeszcze przez 16 lat. Oferuje przemyślany układ pomieszczeń, liczne udogodnienia oraz zadbany ogród, który pozwala cieszyć się prywatnością i wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

Dom o powierzchni 85 m² składa się z:
- przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią,
- trzech sypialni,
- łazienki,
- wiatrołapu,
- pomieszczenia gospodarczego.

Duży taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonale sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań, letnich obiadów czy spokojnego wypoczynku w otoczeniu zieleni.

W całym domu zamontowano okna trzyszybowe, moskitiery, drewniane parapety, żaluzje oraz rolety zewnętrzne. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania w salonie oraz ogrzewanie elektryczne podłogowe.

Działka zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 987 m², która została starannie zaprojektowana przez projektanta. Przemyślane nasadzenia, linia kroplująca wokół działki oraz wydzielony warzywniak tworzą harmonijną i funkcjonalną przestrzeń.
Dodatkowym atutem jest robot koszący, który ułatwia pielęgnację trawnika. Na działce znajdują się również zbiorniki na deszczówkę wyposażone w pompę do podlewania ogrodu, dzięki czemu można praktycznie wykorzystywać zgromadzoną wodę.

To miejsce, w którym można odpocząć, uprawiać własne warzywa i cieszyć się zielenią bez konieczności poświęcania całego wolnego czasu na pielęgnację ogrodu.
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 26². Jest ocieplony i otynkowany. Całość uzupełnia ogrodzenie panelowe, które estetycznie wyznacza granice posesji.

Jednym z największych atutów nieruchomości są zastosowane rozwiązania techniczne, które wpływają na komfort użytkowania i koszty eksploatacji.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na starych zasadach.

W domu zastosowano również rozbudowany system uzdatniania wody, obejmujący filtr, zmiękczacz oraz lampę UV do jej dezynfekcji.

Nieruchomość wyposażona jest w alarm, czujniki dymu oraz rolety zewnętrzne. Na uwagę zasługują także praktyczne rozwiązania, takie jak moskitiery w całym domu, które zwiększają komfort w cieplejszych miesiącach.

Dom kryty jest blachodachówką. Dodatkowym atutem jest informacja o pozostałym okresie gwarancji wynoszącym 16 lat.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
- Dom z 2017 roku o powierzchni 85 m².
- Działka o powierzchni 987 m² z profesjonalnie zaprojektowanym ogrodem.
- Trzy sypialnie i otwarta strefa dzienna.
- Duży taras.
- Wolnostojący, ocieplony garaż o powierzchni 26 m².
- Fotowoltaika 10 kW.
- Około 3000 zł rocznie za ogrzewanie i podgrzewanie wody.
- Przydomowa oczyszczalnia z 2024 roku z drenażem
- System filtracji i uzdatniania wody.
- Robot koszący i automatyczne nawadnianie kropelkowe.
- Alarm, czujniki dymu i rolety zewnętrzne.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią funkcjonalność, nowoczesne technologie i przewidywalne koszty utrzymania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji  warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i przekonać się, jak wiele ma do zaoferowania!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.