Dom na sprzedaż Witanowice - 121,5m²

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom na sprzedaż w miejscowości Witanowice (pow. Wadowice)

Powierzchnia całkowita budynku: 121,5 m²  Powierzchnia użytkowa: 97,25 m²

Duża działka: 20,49 ara z pięknym widokiem na pagórki i pola

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2009 roku według funkcjonalnego projektu Aster, położony w spokojnej miejscowości Witanowice. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, ciszę i szybki dojazd do Krakowa (tylko 25 km do granic miasta) oraz do turystycznej miejscowości Wadowice.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Kilka źródeł ogrzewania:

Instalacja fotowoltaiczna 4 kW (na dwóch połaciach dachu)  zasilanie boilera.

Piec zasypowy 5. generacji

Dodatkowo piecyk typu koza w salonie

W części pomieszczeń  ogrzewanie podłogowe

Miedziane instalacje grzewcze i wodne

System kominowy przygotowany pod piec gazowy

Solidne wykonanie i energooszczędność:

Ściany: beton komórkowy + styropian + beton komórkowy (25 cm + styropian 5 cm + 12 cm)   bardzo dobra izolacja

Dachówka betonowa + wełna mineralna 30 cm

Okna PCV, dwuszybowe

Dom bardzo ciepły i tani w utrzymaniu

W 2023 roku wykonano generalny remont kuchni  wraz z zabudową meblową oraz sprzętem AGD.

Garaże i działka:

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku  16,5 m²

Dodatkowy garaż blaszany  18 m²

Duża działka 20,49 ara  idealna na ogród, plac zabaw lub małą uprawę, z pięknym widokiem na okoliczne pola i wzgórza

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap  2,10 m²

Hall  6,00 m²

WC  1,90 m²

Kuchnia  9,65 m²

Pokój dzienny  32,20 m²

Pom. gospodarcze  4,70 m²

Garaż  16,50 m²

Poddasze:

Pokój  11,4 m²

Pokój  8,7 m²

Pokój  11,4 m²

Łazienka  5,1 m²

Korytarz  4,8 m²

Piwnica:

Korytarz  4,1 m²

Kotłownia  9,65 m²

Pomieszczenie  2,85 m²

Spiżarnia  6,95 m²

Spokojna okolica, szybki dojazd:

Dom położony w malowniczym miejscu, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Wadowic, Kalwarii Zebrzydowskiej i Krakowa. Idealny dla rodzin lub osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Odległości w linii prostej:

Kraków - 25 km

Wadowice  3 km

Energylandia Zator  11km

Jezioro Mucharskie  10km

Zespół szkolno-przedszkolny - 1,5 km

Kościół  1,3 km

Sklep Leviatan  380 m

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.