Nowoczesny dom premium 305 m² w Wiszni Małej Wisznia Mała, DOM W PARKU SZCZYTNICKIM ul. WRÓBLEWSKIEGO - 305,0m²

Nowoczesny, całkiem nowy, dom premium z pompą ciepła i dużą działką | Wisznia Mała | Bez PCC | Bez prowizji

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o wysokim standardzie wykończenia, położony w prestiżowej i spokojnej części Wiszni Małej, z szybkim dojazdem do Wrocławia.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii oraz bliskości natury.
UWAGA dom nie był nigdy zamieszkały! Wykończony i umeblowany pod klucz! Najważniejsze atuty nieruchomości:
bez PCC
bez prowizji
ok. 250 m² powierzchni użytkowej
działka 1550 m²
nowoczesna pompa ciepła Junkers z odwiertami pionowymi 3 × 100 m- BARDZO NISKIE KOSZTY GRZANIA OK 200-300 ZŁ /MSC
ogrzewanie podłogowe w całym domu
duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz
prestiżowa lokalizacja pod Wrocławiem
wysoki standard wykończenia
garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe przed garażem
dom budowany tradycyjnie; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka betonowa  Komfortowa przestrzeń dla rodziny

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami płynnie łączy się z tarasem i zadbanym w pełni zagospodarowanym ogrodem z licznymi nasadzeniami, tworząc idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
reprezentacyjny salon z wyjściem na taras,
nowoczesna kuchnia z wyspą i sprzętem AGD klasy premium,
jasna jadalnia z widokiem na ogród,
Całość powyżej tworzy jedną dużą przestrzeń

przestronna toaleta,
garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku.
duża kotłownia z miejscem na przechowywanie dużej ilości rzeczy

Piętro 1 4 komfortowe sypialne położone master bedroom z prywatną garderobą i prywatną elegancka łazienka wykończone kamieniem naturalnym,z wanną, prysznicem wc i bidetem oraz dużą szafą do przechowywania najpotrzebniejszych rzeczy łazienka z prysznicem dla pozostałych 3 pokoi DODATKOWO STRYCH

Nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymania

Dom wyposażony jest w wysokiej klasy pompę ciepła Junkers opartą na trzech odwiertach pionowych o głębokości 100 m każdy. System zapewnia wydajne, ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie przez cały rok, a także możliwość chłodzenia budynku latem.

To rozwiązanie gwarantuje:
wysoki komfort termiczny,
niskie koszty eksploatacji,
energooszczędność,
nowoczesny i ekologiczny standard życia.  Lokalizacja – komfort życia blisko natury i miasta

Wisznia Mała to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Wrocławiem.
Nieruchomość położona jest w prestiżowej i kameralnej części Wiszni Małej, w otoczeniu nowoczesnej kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce idealnie łączy ciszę, prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Wrocławia. Ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd trasą S5 do centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

Okolica zachwyca licznymi terenami rekreacyjnymi – malownicze Wzgórza Trzebnickie, lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok. W pobliżu znajdują się również renomowane stadniny koni oferujące naukę jazdy konnej oraz rekreację dla całej rodziny. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień

W najbliższym otoczeniu dostępne są:
szkoła podstawowa i przedszkola,
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
opieka medyczna i specjalistyczne poradnie,
tereny sportowe i rekreacyjne.

W Wiszni Małej funkcjonuje m.in. Szkoła Podstawowa im. Małego Księcia oraz nowoczesny Ośrodek Zdrowia oferujący szeroki zakres usług medycznych.

Codzienne zakupy ułatwiają lokalne sklepy oraz pobliskie markety i punkty handlowe w Ligocie Pięknej, takie jak Biedronka, Dino, Pepco czy Rossmann. Do Centrum Handlowego Marino we Wrocławiu można dojechać w około 12 minut. Doskonała komunikacja

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Wrocławia trasą S5 – podróż do miasta zajmuje około 15–20 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość Trzebnicy oraz dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych.

Wisznia Mała to miejsce cenione przez osoby poszukujące spokojnego, rodzinnego stylu życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z wygody i dostępu do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości

Cena 2 700 000zł

Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
0-60pokaż telefon
marek@aiskontaktuj się
www.aidanieruchomosci.pl

Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521