Dom na sprzedaż Wisła, Łabajów, Turystyczna

PIĘKNY PENSJONAT W WIŚLE ŁABAJOWIE

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy pensjonat położony w malowniczej dzielnicy Wisły - Łabajowie. Budynek usytuowany jest na nasłonecznionej, południowej działce, oferując przepiękne widoki na góry i zabytkowy wiadukt kolejowy.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Powierzchnia użytkowa wynosi 279,93 m². Obiekt jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu - ewentualnie można dostosować go do własnych potrzeb. Pensjonat składa się z 6 pokoi, 6 łazienek, kuchni, strefy wspólnej, recepcji, pomieszczenia gospodarczego oraz sauny ze strefą prysznicową. Na pierwszym piętrze znajduje się duży taras, a na drugim - przestronny balkon, oba dostępne z każdego pokoju. Cała nieruchomość jest monitorowana i zabezpieczona systemem alarmowym.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA:
Pensjonat znajduje się w spokojnej okolicy w sąsiedztwie innych domów mieszkalnych i pensjonatów.

W pobliżu znajdują się:
Sklepy, restauracje, kościół,
Szkoła podstawowa,
Dworzec PKP (Wisła - Głębce) oraz przystanek PKS,
Szlaki turystyczne i wyciąg narciarski.

Do posesji prowadzi asfaltowa, całoroczna droga dojazdowa, a w najbliższym otoczeniu znajdują się góry, las oraz malowniczy potok Łabajów.

MEDIA:
Obiekt jest wyposażony w instalacje:
Elektryczną, wodną, kanalizacyjną i telekomunikacyjną,
Centralne ogrzewanie (kocioł gazowy),
Wentylację grawitacyjną, Internet i alarm,
Dodatkowe niezależne ujęcie wody ze strumienia wraz z oczyszczalnią.

DZIAŁKA:
Łączna powierzchnia działek to 1445 m². Główna działka jest w pełni ogrodzona, a wokół budynku znajduje się zadbany ogród, wybrukowany parking i ciągi piesze. Dodatkowa działka po drugiej stronie ulicy oferuje przestrzeń na ognisko, grilla, parking lub garaże.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: Recepcja, sala wspólna, kuchnia, korytarz, sauna, WC, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.
I PIĘTRO: Korytarz, WC, 2 pokoje z wyjściem na taras, 2 łazienki, pokój z własną łazienką i wyjściem na taras.
II PIĘTRO: Korytarz, 3 pokoje (każdy z wyjściem na balkon), garderoba, 3 łazienki z WC.

TECHNOLOGIA BUDYNKU:
Pensjonat to solidna, murowana konstrukcja z cegły, pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Dach drewniany, ocieplony, pokryty blachą ocynkowaną i papą termozgrzewalną. Okna PCV, podłogi wykończone terakotą, lastrykiem i betonem.

To idealna nieruchomość dla inwestorów szukających gotowego obiektu pod wynajem turystyczny lub prywatny pensjonat w sercu Beskidów!


W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.