Gotowy pensjonat w Wiśle z 40 miejscami noclegowymi Wisła - 700,0m²

Nieruchomość w sercu gór Wisła  Gotowy biznes, 40 miejsc noclegowych, całoroczna turystyka  Na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt pensjonatowy o powierzchni ok. 700 m2, usytuowany na działce ok. 1400 m2, w jednej z najlepszych lokalizacji w Wisła.  To sprawdzona inwestycja, generująca dochód i gotowa do dalszego prowadzenia bez dodatkowych nakładów.  Najważniejsze informacje  liczba miejsc noclegowych: ok. 40  liczba pokoi: 14 (2-, 3- i 4-osobowe)  obiekt w pełni wyposażony  możliwość zakupu wraz ze spółką cywilną  Funkcjonalny układ i strefy  Poziom 0 relaks i zaplecze  zaplecze kuchenne  pomieszczenia gospodarcze  2 sauny z prysznicami  sala barowa z bilardem i piłkarzykami  toalety  Parter serce obiektu  przestronna sala restauracyjna  ogród zimowy (część kawiarniana)  klimatyczna sala barowa z kominkiem  recepcja  Piętra I i II  pokoje i apartamenty  wszystkie z prywatnymi łazienkami  Dodatkowy budynek  apartament 2-pokojowy z aneksem i łazienką  4 pokoje z łazienkami  kotłownia i pralnia  Osobno garaż (funkcja magazynu)  drewniany szałas z grillem idealny na integracje  Dlaczego ta nieruchomość zarabia  doskonała lokalizacja blisko centrum  silna marka turystyczna Wisła  całoroczny ruch turystyczny  gotowa infrastruktura gastronomiczna i wellness  możliwość obsługi grup, eventów i pobytów tematycznych  sprzedaż z pełnym wyposażeniem  Lokalizacja inwestycja, która pracuje sama  Wisła to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów górskich w Polsce.  W pobliżu:  Park Kopczyńskiego w Wiśle (amfiteatr, wydarzenia)  szlaki górskie i rowerowe  wyciągi narciarskie  atrakcje rodzinne i turystyczne  Komunikacja i odległości  Ustroń ok. 8,5 km  Brenna ok. 25 km  Cieszyn ok. 25 km  Bielsko-Biała ok. 40 km  Dobra dostępność komunikacji kolejowej i autobusowej.  Podsumowanie inwestycyjne  To propozycja dla inwestora, który szuka:  gotowego biznesu hotelowego  nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia  stabilnej inwestycji w turystycznej lokalizacji  obiektu z możliwością dalszego rozwoju  Nieruchomości w takiej skali, lokalizacji i z gotowym modelem biznesowym 
Przybliżone wyliczenia na podst. danych z Wisły  Szacunkowy ROI pensjonat w Wiśle  Założenia operacyjne  liczba miejsc: 40  średnia cena za noc:  niski sezon: 150 zł  wysoki sezon: 250350 zł  przyjmijmy średnio: 200 zł  osoba  średnie obłożenie roczne:  4555% (Wisła  całoroczny ruch)  Przychód roczny  Wariant bezpieczny (45% obłożenia)  40 miejsc  200 zł  365 dni  45%    1314000 zł  rok  Koszty operacyjne  Typowo dla pensjonatu:  personel  media  marketing  OTA (Booking, Airbnb)  utrzymanie  przyjmujemy: 4050% kosztów  ROI (zwrot z inwestycji)  Ta nieruchomość ma potencjał, bo posiada:  strefę wellness (sauny)  gastronomię (większy przychód per gość)  przestrzenie wspólne (eventy, grupy)  dodatkowy budynek (dywersyfikacja dochodu)  lokalizację premium w Wisła  Możliwości zwiększenia zysków  podniesienie standardu wyższe ceny  pakiety (wellness, święta, ferie)  eventy  integracje firmowe  sprzedaż bezpośrednia (mniejsze prowizje OTA)  Zapraszamy do kontaktu oraz uzyskania szczegółów finansowych i operacyjnych. 
 
Serdecznie zapraszam na prezentację. 
Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku. 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. 
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. 
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. 
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.