Dom 121 m² w Gdowie (nowoczesna architektura, prywatny ogród) Winiary - 121,0m²

Dom, do którego chce się wracać | Kameralna inwestycja 8 Łąk | Gdów
Nowoczesna architektura, energooszczędne rozwiązania i komfort życia w otoczeniu zieleni.
Są inwestycje, które oferują jedynie metraż. 8 Łąk oferuje coś znacznie więcej – przestrzeń do życia zaprojektowaną z myślą o rodzinie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowoczesne technologie, które pozwalają obniżyć koszty codziennego użytkowania.
W kameralnej inwestycji przy ul. Łąkowej w Gdowie powstaje zaledwie 8 domów opartych na projekcie "Dom pod miłorzębem 20 (GB)" renomowanej pracowni Archon. W skład osiedla wchodzi 6 segmentów w zabudowie bliźniaczej oraz 2 domy wolnostojące, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym sąsiedztwem oraz dużą prywatnością.
Każdy budynek posiada indywidualne wejście, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe oraz prywatny ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.

Funkcjonalny projekt stworzony z myślą o rodzinie.
Dom o powierzchni użytkowej 121,04 m² został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Działka o pwierzchni 8 arów.

Parter – przestrzeń wspólna

• wiatrołap – 4,26 m²
• komunikacja – 5,22 m²
• łazienka – 2,21 m²
• salon z jadalnią – 23,09 m²
• kuchnia – 6,77 m²
• garaż jednostanowiskowy – 18,40 m²

Duży salon z wyjściem do ogrodu został przygotowany z możliwością montażu kominka, tworząc idealną przestrzeń do rodzinnych spotkań.
Piętro – prywatna strefa domowników

• sypialnia główna – 14,46 m²
• pokój – 12,45 m²
• pokój – 9,49 m²
• pokój – 8,80 m²
• łazienka – 6,39 m²
• hol oraz komunikacja

Cztery pokoje zapewniają swobodę aranżacji – mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecięcego lub garderoby.

Nowoczesne technologie i niskie koszty eksploatacji
Domy zostały zaprojektowane zgodnie z aktualnymi standardami budownictwa energooszczędnego.

W standardzie otrzymujesz:
✔ pompę ciepła
✔ ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
✔ energooszczędną stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym
✔ nowoczesną bryłę budynku
✔ stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację wnętrz
✔ zagospodarowany i ogrodzony teren inwestycji
✔ dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem
To rozwiązania, które przekładają się na wygodę użytkowania oraz niższe rachunki w przyszłości.

Lokalizacja, która zyskuje na wartości
Gdów od kilku lat należy do najszybciej rozwijających się miejscowości w okolicach Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

• szkoła podstawowa i przedszkola,
• żłobek,
• liczne sklepy spożywcze oraz punkty handlowo-usługowe,
• apteki i przychodnia zdrowia,
• banki oraz urząd gminy,
• restauracje i kawiarnie,
• obiekty sportowe oraz klub sportowy Gdovia Gdów,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• przystanki autobusowe, w tym Gdów Łapanowska.

Rekreacja
Jednym z największych atutów Gdowa jest bogata oferta terenów rekreacyjnych:

• dolina rzeki Raby,
• ścieżki spacerowe i rowerowe,
• kąpielisko i teren rekreacyjny Plaża Gdów,
• liczne tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do:

• Wieliczki,
• Bochni,
• Krakowa.

Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest planowana linia kolejowa Podłęże–Piekiełko, obejmująca stację w Gdowie. Inwestycja ta znacząco poprawi dostępność komunikacyjną regionu i może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu
Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne domy oraz pomogę wybrać wariant najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 48/18252/ODS