Dom na sprzedaż Wilkszyn, Świętego Huberta - 230,0m²

Mamy przyjemność zaproponować Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 230,8 m², który w 2023 roku przeszedł kompleksową modernizację - techniczną, instalacyjną i estetyczną. Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów klasy premium oraz rozwiązań zapewniających komfort, energooszczędność i bezpieczeństwo.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ

• Parter: reprezentacyjny, jasny salon z okazałą jadalnią, duża kuchnia z półwyspem, łazienka, wyjście na taras,

• Piętro: 3 komfortowe sypialnie, łazienka, 2 garderoby, pralnia,

• Garaż w bryle budynku (wys. ok. 2,87 m przed izolacją) - przygotowany do elektrycznego

ładowania samochodu, z dodatkowymi obwodami elektrycznymi,

• Strych (w pełni wykończony).

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wykończony materiałami renomowanych producentów (m.in. Caparol, Galeco, Prefalz, Bel-Pol, Loberon), z szerokim zastosowaniem naturalnych surowców: dębowe schody, wysokiej klasy ceramika, naturalne drewno. Elektryczne rolety zastąpiono eleganckimi shuttersami (łączny koszt ok. 80 tys. zł). Dachówka Euronit - odnowiona, zaimpregnowana.

OGRZEWANIE, KOMFORT I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

• Kocioł gazowy kondensacyjny Junkers z zasobnikiem (po pełnym serwisie i modernizacji),

• Rekuperacja z funkcją grzania (ECO WAVE / Klima Therm) - 100% sprawności,

• Piec kaflowy KOMINKOWO (przystosowany do pracy z rekuperacją),

• Klimatyzacja KAISAI (4 jednostki) z funkcją grzania, na osobnym obwodzie,

• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze + łazienka na piętrze,

• Fotowoltaika 10 kW - na starych, bardzo korzystnych zasadach,

• Zmiękczacz wody Viessmann (2024),

• Przygotowana instalacja pod elektryczne ładowanie auta.

WYPOSAŻENIE

• AGD klasy premium (LG, Whirlpool, Schott Ceran) - zakup 2023 r., długie gwarancje,

• Stałe zabudowy, 2 garderoby, w pełni wyposażone łazienki,

• Sauna na podczerwień (SUPERSAUNA), balia KOBA z LED i filtracją,

• Domek ogrodowy z drewutnią (Ostrowski),

• W garażu dodatkowo dwukomorowa lodówka Samsung.

OTOCZENIE I DZIAŁKA

• Automatyczne bramy, wideodomofon, inteligentne oświetlenie zewnętrzne,

• Automatyczne nawadnianie (CLABER) z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę 7 m³,

• System kropelkowy (250 mb), przygotowanie pod robota koszącego Gardena,

• Taras i otoczenie domu po gruntownej przebudowie,

• Estetycznie zagospodarowana zieleń, nowe klomby, odnowione ogrodzenie,

• Przy lesie.

KOSZTY

• Bardzo niskie koszty utrzymania (energia praktycznie zerowa, gaz ok. 200 zł/m-c w okresie grzewczym).

To propozycja dla osób poszukujących domu bez kompromisów - gotowego do zamieszkania, luksusowego, energooszczędnego i dopracowanego w każdym szczególe.

Nie przegap okazji, by zamieszkać w tym wyjątkowym miejscu! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Ekspert ds. nieruchomości

Paulina Abramowicz

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 175685