Dom na sprzedaż Wilkszyn,

"Nieruchomości Apartament" Izabella Paprocka 570 097 070 REZERWACJA NIERUCHOMOŚCI!                                 OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!                  5 POKOI/DOM WOLNOSTOJĄCY/PIĘKNY OGRÓD/WIDOK NA LAS! Do sprzedania nowy, ładnie wykończony dom wolnostojący w malowniczej okolicy Wilkszyna przy ścianie lasu! Dom z roku 2021 o powierzchni użytkowej 130 m2. Nieruchomość posadowiona na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni 1001 m2 na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych. Dom wg projektu "Dom w rododendronach 4" firmy Archon. Na powierzchnię domu składa się: Parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, gabinet, łazienka, kotłownia, garaż. Piętro: 3 sypialnie, łazienka, wejście na strych. Na parterze w holu pojemna szafa oraz szafka na buty. W kuchni meble w zabudowie kuchennej wraz ze sprzętem AGD. Łazienka z prysznicem oraz gabinet. Ze słonecznego jasnego salonu i jadalni dwuskrzydłowe drzwi balkonowe prowadzą wprost na taras. Ogród od strony południowej, zadbany z automatycznym systemem nawadniania, pełen nasadzeń i ze szklarnią. Dodatkowo na działce studnia głębinowa. Na piętro gdzie znajdują się 3 sypialnie oraz pokój kąpielowy prowadzą drewniane schody z jesionu. Z każdej sypialni jest wyjście na balkon. Dom z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dodatkowo wiata garażowa o powierzchni 46 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze. Ściany z Ytonga, ocieplone styropianem 20 cm, dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową, okna pcv 3-szybowe (w oknach moskitiery), drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie domu i wody użytkowej piecem gazowym. Dodatkowo w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze w pokojach kaloryfery. W domu rolety elektryczne, monitoring, alarm, ochrona. Posesja w całości ogrodzona, brama wjazdowa elektryczna na pilota. Media miejskie: kanalizacja, woda, prąd, gaz. Internet radiowy a w przyszłości planowany światłowód. W okolicy sklepy, punkty usługowe, służba zdrowia, automyjnia, popularna cukiernia oraz restauracja "Kredens". Szkoła podstawowa w Pisarzowicach ( 8 min. jazdy autem). Dojazd do Wrocławskiego Rynku zajmuje 35 minut. Do Stacji Brzezinka PKP - dojazd autem zajmuje 7 minut. Właściciele posiadają kompletną dokumentację techniczną oraz zdjęciową. Największym atutem domu jest lokalizacja i funkcjonalność pomieszczeń. Idealnie sprawdzi się jako wymarzony dom dla rodziny z dala od zgiełku miasta w sąsiedztwie przyrody! Oferta warta uwagi!   Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Izabella Paprocka/opiekun oferty 570 097 070 nr licencji 25290 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.