Dom na sprzedaż Wilkowice - 159,4m²

Nowoczesny bliźniak 159,4 m² | 5 pokoi | Gmina Żórawina | 0% Prowizji
Oferta dewelopera
​Cena: 939 990 zł (5 897 zł/m²)
Powierzchnia: 159,40 m²
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia ogrodu 450 m2 m²
Rynek: Pierwotny (rok budowy 2025/2026)
​
Opis nieruchomości
​Zamieszkaj w urokliwych Wilkowicach - tylko 15 minut od południowych granic Wrocławia!
​Prezentujemy ofertę nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej,
który łączy funkcjonalność miejskiej willi z ciszą podwrocławskiej wsi.
Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną bryłą, wysoką jakością materiałów oraz wyjątkowo dużymi ogrodami z ekspozycją południową.
​
KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA:
- 0% prowizji - brak kosztów pośrednictwa.
- Brak podatku PCC (2%) - oszczędność ok. 19 000 zł.
- Bezpieczeństwo - budowa finansowana ze środków własnych dewelopera.
​
Dlaczego ta nieruchomość?
​Idealna przestrzeń dla rodziny: 159,4 m² powierzchni całkowitej, w tym aż 5 ustawnych pokoi.
​Garaż i miejsca postojowe: Obszerny garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce naziemne na podjeździe.
​Komfort termiczny: Nowoczesne okna 3-szybowe, dachówka ceramiczna, ogrzewanie podłogowe .
​Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do węzła autostrady A4 oraz stacji PKP w Żórawinie.
Przystanek autobusowy zaledwie 100 m od domu.
​

Układ pomieszczeń
​PARTER (strefa dzienna):
​Salon z aneksem kuchennym: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń z wyjściem na taras i ogród.
​Toaleta / Łazienka gościnna.
​Wiatrołap i przedpokój.
​Garaż: Zintegrowany z bryłą budynku.
​Pomieszczenie techniczne.
​PIĘTRO (strefa prywatna):
​4 Sypialnie: Ustawne pokoje, w tym główna sypialnia z możliwością wydzielenia garderoby.
​Duża łazienka: Z miejscem na wannę oraz prysznic.
​Korytarz.
Dodatkowo: Przestronny strych do przechowywania.
​
Standard wykończenia i technologia
​Mury z wysokiej jakości bloczków (silikat/gazobeton).
​Dachówka ceramiczna.
​Okna PCV 3-szybowe (zapewniające ciszę i ciepło).
​Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
​Teren ogrodzony, podjazdy wykonane z kostki brukowej/betonu szczotkowanego.

​Lokalizacja
​Wilkowice (gm. Żórawina):
​Wrocław: dojazd do Ołtaszyna/Partynic zajmuje ok. 10-15 minut.
​
Infrastruktura:
W pobliskiej Żórawinie (5 min) szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, sklepy (Biedronka, Dino) oraz fitness.
​Rekreacja: Otoczenie pól i terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe.
​Zapraszamy na prezentację!
Domy są  gotowe do odbioru.
Niektóre zdjęcia są poglądowe , pokazują jak mogą wyglądać domy i pomieszczenia.

Zadzwon i umów się na spotkanie bezpośrednio na inwestycji.
​Kontakt do biura sprzedaży:
 Ireneusz Olkiewicz 
+485pokaż telefon
Numer oferty: 680757