Dom na sprzedaż Wilkasy, Wilkasy - 270,0m²

 
DOM w Wilkasach, popularnej turystycznej miejscowości na Mazurach, traktowanej praktycznie jak przedmieście Giżycka. Kursują tu podmiejskie autobusy, jest bezpieczna ścieżka rowerowa, którą można objechać Niegocin dookoła.Wilkasy otaczają 2 jeziora na szlaku WJM- Niegocin i Tajty oraz 2 poza szlakiem Wilkasy Małe i Wilkasy Duże. Funkcjonuje tu wiele kompleksów wypoczynkowych. Są to ośrodki sportowe, porty, piękne 2 plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego, duża baza noclegowa. 
Dom powstał według projektu Swoszowa DM-6036, na działce o powierzchni 3096m2. 
Jest to budynek wolnostojący, jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, z garazem w bryle domu. 
 
 
Powierzchnia całkowita- 270m2 
Powierzchnia użytkowa- 180m2 
Powierzchnia zabudowy- 99,50m2 
Kubatura- 519m3 
Długość i szerokość budynku- 13,70m x 9.05m 
Wysokość budynku- 7,75m 
PIWNICA z wieloma pomieszczeniami: 
-2 pomieszczenia gospodarcze , kotłownia,łazienka, garaż, kuchnia letnia, 
PARTER z tradycyjnie rozmieszczonymi pomieszczeniami dookoła korytarza, z wyjściem z kuchni na taras: 
-wiatrołap, korytarz, kuchnia, łazienka, 3 pokoje , schody na poddasze 
PODDASZE użytkowe z 3 pokojami, 
 
 
KUCHNIA (2)- z wyjściem na duży taras, szafki w zabudowie, na podłodze terakota, pełne AGD, 1 w części piwnicznej, 
 
 
POKOJE (6)- dzienne i sypialnie, na podłogach panele, 3 pokoje na parterze i 3 na poddaszu 
 
 
ŁAZIENKA (2)- jedna w części piwnicznej- prysznic,wc, umywalka, druga na parterze- ogrzewanie podłogowe, wanna, bidet, wc, umywalka, 
 
 
Budynek posiada 2 systemy grzewcze: ogrzewanie gazowe i na paliwo stałe (ekogroszek). Właściciel przygotował też wyprowadzenie prądu trójfazowego w piwnicy i kuchni na wykonanie ogrzewania elektrycznego. 
Działka piękna, zagospodarowana: altana, 2 blaszane garaże, szklarnia, mnóstwo drzew i krzewów. Działka obsadzona drzewami iglastymi i tujami wzdłuż ogrodzenia, które gwarantują prywatność i izolację od sąsiednich posesji. Podjazd wygodny, z polbruku, 
 
 
Właściciel otrzymał w 2013r. decyzję o warunkach zabudowy na dwa domy mieszkalne jednorodzinne na działce, jest więc możliwość posadowienia drugiego budynku i podzielenia działki na dwie z własnym dojazdem. 
 
 
Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.