Przestronny dom 170 m² z dużym ogrodem polecam Wilczkowice - 170,0m²

 
Na sprzedaż przestronny  dom wolnostojący z 2012 roku , położony w miejscowości  Wilczkowice, gm. Jordanów Śląski, powiat wrocławski .

Dom  o  powierzchni użytkowej  157,41 m²  ( ok.  170 m² powierzchni całkowitej). 
Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni  1450 m² .

To propozycja szczególnie dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Wrocławia, Sobótki i Kobierzyc.

  Orientacyjne odległości: 

Jordanów Śląski - ok. 5 km


Sobótka - ok. 9 km


Kobierzyce - ok. 12 km


Wrocław - ok. 24 km

Dodatkowym atutem lokalizacji jest realizowana obecnie droga ekspresowa  S8 Wrocław-Kłodzko , w tym odcinek Kobierzyce-Jordanów Śląski, który w przyszłości usprawni komunikację z Wrocławiem.

⭐️ PARTER - 93,58 m²

wiatrołap - 3,23 m²


pomieszczenie gospodarcze - 4,73 m²


WC - 1,72 m²


spiżarnia - 2,03 m²


salon z kominkiem i wyjściem na taras - 26,69 m²


kuchnia z jadalnią - 16,26 m²


pokój - 10,06 m²


hall - 7,71 m²


  garaż w bryle budynku - 21,09 m² 
 

⭐️ PODDASZE - 63,83 m²

hall - 6,95 m²


pokój z balkonem - 12,02 m²


pokój z balkonem - 12,02 m²


pokój z garderobą i wyjściem na balkon - 17,03 m²


garderoba - 6,20 m²


łazienka - 9,61 m²

⭐️ STRYCH - 11,71 m²

⭐️ DZIAŁKA

Na terenie posesji znajdują się:

liczne nasadzenia i drzewa,


domek narzędziowy,


zbiornik na wodę deszczową,


przestrzeń wypoczynkowa oraz ogród.

⭐️ MEDIA I OGRZEWANIE

woda


prąd


szambo - 10 m³


  nowa pompa ciepła zamontowana w sierpniu 2026 r. 


kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu


ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu
 

⭐️ STANDARD I WYPOSAŻENIE

✔️ garaż w bryle budynku

✔️ system monitoringu i alarm

✔️ zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD

✔️ dach pokryty dachówką betonową

✔️ drewniane schody bukowe

✔️ okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

✔️ nowe drzwi zewnętrzne

✔️ poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm

✔️ ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm

✔️ ściany zewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 36 cm

⭐️ LOKALIZACJA

Wilczkowice to spokojna miejscowość położona pomiędzy Jordanowem Śląskim, a Sobótką.

W Jordanowie Śląskim dostępne są m.in.:

sklepy spożywcze,


apteka,


bank,


Urząd Gminy,


szkoła podstawowa i przedszkole,


ośrodek zdrowia,


gabinety stomatologiczne i fizjoterapeutyczne,


obiekty sportowe.

Przez miejscowość kursuje również komunikacja autobusowa, a dzieci mogą korzystać z transportu szkolnego do szkoły w Jordanowie Śląskim.

Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W niewielkiej odległości znajdują się  Sobótka i Masyw Ślęży, Jezioro Mietkowskie oraz tereny rekreacyjne w Jordanowie Śląskim .
 

  Oferta na wyłączność 


Zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-964
email: ewelina@pskontaktuj się


    Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.     
    *          Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.     
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.       


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo