Dom na sprzedaż Wilcze - 503,8m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wspaniałego domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Wilcze - gmina Osielsko. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 2706 m2 w kształcie prostokąta o ukształtowaniu płaskim . Teren działki jest zagospodarowany i w pełni ogrodzony. Działka zawiera również część lasu, co zapewnia niebywały komfort bezpośredniego kontaktu z naturą. Z dwóch stron graniczy z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną. Uzbrojenie terenu: - Prąd ; - Gaz ; - Woda Gminna ; - Światłowód; - Oczyszczalnia przydomowa . OPIS DOMU: Budynek mieszkalny, wolnostojący , podpiwniczony o powierzchni użytkowej 503 m2 oraz licząc po podłodze o powierzchni 530,60 m2 . Wybudowany w 2019 roku a odebrany w 2020 roku , przy wykorzystaniu materiału budulcowego jakim jest „ Porotherm” o grubości 30 cm . Docieplony styropianem o grubości 20 cm . Wykorzystano dachówkę ceramiczną „Hugenot” . Konstrukcja dachu stalowo-drewniana . Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Dom wykończony pod własne cele mieszkaniowe. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W domu zastosowano 4 sypialnie natomiast przestrzeń niewykorzystana stanowczo pozwala na zagospodarowanie i wydzielenie kolejnych niezależnych sypialni . Niewątpliwym atutem jest ogród z bardzo komfortowym tarasem. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe przy wykorzystaniu pieca firmy „Vaillant” . INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ: I. Piwnica: - Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2 ; - Kotłownia/pralnia powierzchni 7,20 m2 ; - Sauna, łazienka o powierzchni 12,50 m2 ; - Część klubowa/bar, kino, część muzyczna o powierzchni 119,50 m2. II. Parter: - Klatka schodowa o powierzchni 9,10 m2 ; - Kuchnia o powierzchni ` 14 m2 ; - Wiatrołap o powierzchni 5,26 m2 ; - Komunikacja o powierzchni 7,20 m2; - Sypialnia o powierzchni 11,80 m2 ; - Łazienka przy sypialni o powierzchni 6,90 m2 ; - Łazienka dodatkowa o powierzchni 5,50 m2 ; - Spiżarnia o powierzchni 3,30 m2 ; - Salon, jadalnia ogólna, jadalnia gościnna o powierzchni 101,44 m2 ; - Garaż o powierzchni 44,10 m2 . III. Poddasze: - Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2 ; - Pomieszczenie nad garażem o powierzchni 40 m2 ; - Sypialnia główna o powierzchni 50,20 m2 ; - Garderoba o powierzchni 4 m2 ; - Łazienka przy sypialni głównej o powierzchni 14 m2 ; - Pierwsza sypialnia dziecięca o powierzchni 9,90 m2 ; - Druga sypialnia dziecięca o powierzchni 17,80 m2 ; - Łazienka dla sypialni dziecięcych o powierzchni 7,90 m2 . ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE: - Brama wahadłowa; - Zastosowano ogrzewanie podłogowe na najniższej kondygnacji, natomiast wszędzie występują grzejniki; - Instalacja alarmowa (rozprowadzenie okablowania do czujek w całym domu natomiast nie podłączona); - Wentylacja grawitacyjna zgodnie z projektem; - Okna 5-cio komorowe 3 szybowe z szybą pancerną P4; - Ciepła woda (wymiennik płaczowy Vaillant - dedykowany do pieca); LOKALIZACJA: Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Wilczu ( gmina Osielsko) . Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym. - Szkoła Podstawowa w Strzelcach Górnych w odległości 3 km ; - Stacja Benzynowa Orlen w odległości 5,1 km ; - Galeria Osielsko w odległości 5,8 km ; - Sklep Spożywczy w odległości 550 m ; - Jezioro Borówno w odległości 4 km ; - Pobliski Plac Zabaw w odległości 750 m . CENA NIERUCHOMOŚCI: 3.400.000 zł Zapraszam do kontaktu Agent prowadzący ofertę: Jakub Kowalski tel. 507pokaż telefon e-mail : j.kowalski@pskontaktuj się Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1079