Dom na sprzedaż Wiktorów, Kraszewska - 123,77m²

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni 123,77 m², położony na działce o powierzchni 630 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaprojektowanych według indywidualnego projektu z myślą o funkcjonalności i estetyce. Dom wyróżnia się przestronnym wnętrzem, wysokim standardem wykonania oraz prywatnym ogrodem, który zapewnia komfort i miejsce do wypoczynku. Kolejne budynki w przygotowaniu. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Klienci kredytowi + 20.000 PLN za rachunek powierniczy. Dostępność: 1 x gotowy dom z antresolą oraz działką ok 700 m2 - 1.200.000 PLN 3 x domy w budowie bez antresoli - 990.000 PLN Bryła wszystkich domów jest taka sama. LOKALIZACJA Dom znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu jednorodzinnym, w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do infrastruktury. To idealne miejsce do życia – łączące komfort komunikacyjny z bliskością natury. Sklepy i usługi Radzymin – ok. 4 km, 6 min autem: sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, restauracje, banki, punkty usługowe. Wołomin – ok. 8 km, 12 min autem: markety (Lidl, Biedronka, Kaufland), centra handlowe, siłownie, gabinety lekarskie. Placówki edukacyjne Szkoła podstawowa i przedszkole – w pobliżu Wiktorowa. Radzymin i Wołomin – szeroka oferta edukacyjna (szkoły, przedszkola, żłobki), łatwy dojazd. Tereny zielone i rekreacyjne Las – zaledwie 150 m od domu – idealny na spacery, jogging, rower. Plac zabaw i tereny leśne – w bezpośrednim sąsiedztwie. Zalew Zegrzyński – ok. 10–11 km, popularne miejsce rekreacji wodnej i rodzinnych wypadów. Spokojna i cicha okolica, gwarantująca relaks i wypoczynek – idealna dla rodzin z dziećmi oraz miłośników przyrody. Komunikacja publiczna Przystanek autobusowy – bezpośrednio po drugiej stronie ulicy. Linia Radzymińska zapewnia dojazd do Radzymina i dalej do Warszawy. Stacja PKP Radzymin – 4 km (pociągi do Warszawy – 30–35 min). Dojazd samochodem Tylko 800 m do trasy S8, ale dom położony w cichym miejscu – bez hałasu, w zielonym otoczeniu. Doskonały, bezkorkowy wyjazd na trasę S8, umożliwiający szybki dojazd do: Warszawa – centrum: ok. 30 minut samochodem Radzymin – 6 minut Wołomin – 12 minut Dostępność lokalna Asfaltowa droga (przedłużenie ul. Korczaka) – wejście do niej w odległości ok. 800–900 m. Okolica dobrze skomunikowana, a jednocześnie wolna od miejskiego zgiełku. Podsumowanie – pełnia natury i wygody Lokalizacja łączy to, co najważniejsze: pełna natura – las tuż obok, cisza i spokój dostęp do miasta – szybki dojazd do S8 i Warszawy pełna infrastruktura – sklepy, szkoły, usługi w zasięgu kilku minut To miejsce, gdzie naprawdę można wypocząć, cieszyć się zielenią i prywatnością, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień – blisko i wygodnie. STANDARD WYKOŃCZENIA Inwestycja wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, komfortową powierzchnią działki (630 m²) oraz wysoką jakością wykonania. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnego, dobrze zlokalizowanego i nowoczesnego domu. Powierzchnia domu: 123,77 m² Dom parterowy, wykonany według indywidualnego projektu, o optymalnym rozkładzie wnętrz: Przestronny salon – graniczący z kuchnią Otwarta kuchnia z dużą wyspą Sypialnia główna 3 pokoje Łazienka gościnna Główna łazienka Kotłownia z miejscem na pralnię Garaż jednostanowiskowy Miejsca postojowe – na zewnątrz budynku Instalacje i media Woda z własnego ujęcia Prąd Szambo szczelne Dom przygotowany do ogrzewania na eco-pelet, gaz (jeśli doprowadzony) lub pompę ciepła Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej Działka i otoczenie – 630 m² Z tyłu działki – prostokątna powierzchnia idealna pod: dodatkowy garaż domek narzędziowy taras lub przestrzeń rekreacyjną DODATKOWE INFORMACJE · Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2% · Dysponujemy pomocą kredytową · Posiadamy własny dział projektowania wnętrz Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji. Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr. 29267) Tel: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 35/15354/ODS