Urokliwy 100-letni dom z nowoczesnym wyposażeniem Wietrzno - 40,0m²

Krótki opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, około 100-letni drewniany dom położony w miejscowości Wietrzno, który przeszedł kompleksową modernizację z zachowaniem swojego pierwotnego charakteru. Nieruchomość łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując funkcjonalną przestrzeń do zamieszkania lub dalszej adaptacji. To propozycja dla osób szukających klimatycznego miejsca w spokojnej, zielonej okolicy.

>>Atuty nieruchomości:

dom po modernizacji z zachowaniem oryginalnego wyglądu
pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna (2,8 kW)
ocieplenie budynku (wełna 15 cm) oraz stropu (30 cm)
wymieniony dach, okna oraz instalacja CO
możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni (ok. 40 m²)
dwa niezależne wejścia (część mieszkalna i gospodarcza)
działka o powierzchni ok. 9 arów
garaż na samochód
dojazd bezpośrednio drogą asfaltową
>>Opis pomieszczeń / układu:

Dom o wymiarach ok. 13 m x 6 m i powierzchni całkowitej ok. 80 m². Obecnie część mieszkalna obejmuje około 40 m² i składa się z:

dwóch pokoi
aneksu kuchennego
łazienki
Pozostała część budynku pełni funkcję gospodarczą, z możliwością adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowo do dyspozycji jest niewielka piwniczka.

>>Standard wykończenia / stan techniczny:

Dom przeszedł modernizację obejmującą m.in. wymianę dachu, stolarki okiennej oraz instalacji grzewczej. Budynek został ocieplony, a elewacja wykonana z deski elewacyjnej, co podkreśla jego tradycyjny charakter. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła wspierana instalacją fotowoltaiczną.

Należy zaznaczyć, że budynek nie posiada klasycznych fundamentów - został posadowiony na wykonanym w tamtym okresie prowizorycznym fundamencie z kamieni. Wymagana jest jego modernizacja oraz wykonanie obwódki fundamentowej.

>>Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona w spokojnej części miejscowości Wietrzno, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się lasy oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.

W okolicy dostępne są również atrakcje turystyczne, takie jak:

Muzeum Przemysłu Naftowego i Gazowniczego w Bóbrce
liczne szlaki spacerowe i rowerowe
tereny leśne idealne do aktywnego wypoczynku
Odległość do Krosna wynosi około 10 km, co przekłada się na dojazd samochodem w czasie około 15 minut.

Informacje dodatkowe:

media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód
zbiornik bezodpływowy (brak kanalizacji w tej lokalizacji)
działka o powierzchni ok. 9 arów
garaż na działce
Cena: 249 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 724pokaż telefon
e-mail: agnieszka@skontaktuj się
www.kwadraciak.krosno.pl
Numer oferty: KWA879356
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Wajda