Dom 6 pokoi z dużą działką w Wieliczce - polecam! Wieliczka, Wieliczka, Wieliczka, Tadeusza Kościuszki - 115,0m²

  Na sprzedaż dom z dużą, zieloną działką w Wieliczce - niespełna 22 ary

  *zdjęcia należą do właściciela oferty   

  Na sprzedaż nieruchomość położona w  Wieliczce- Grabówki dolne,  obejmująca dom jednorodzinny oraz piękną działkę o powierzchni prawie 22 ary. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy bliskość miasta z ciszą, spokojem i otoczeniem zieleni. 

  Doskonała lokalizacja 

  Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wieliczki. W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, m.in. kompleks rekreacyjno-sportowy Miasto Solne (basen, korty tenisowe, siłownia), sklepy, w tym Biedronka i inne markety, a także przystanki komunikacji miejskiej. 

  Dogodny dojazd do Krakowa zapewniają zarówno szybkie linie autobusowe, jak i kolej aglomeracyjna kursująca na trasie Wieliczka - Kraków Lotnisko Balice. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi z dużymi ogrodami, co gwarantuje kameralny charakter i dużo zieleni. 

  Dom 

  Budynek został wybudowany w latach 70.  w technologii murowanej.  Jest otynkowany tradycyjnym tynkiem wapiennym, posiada płaski dach pokryty papą,  ogrzewanie gazowe  oraz podłączenie do miejskiej  sieci kanalizacyjnej . Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. 

  Nieruchomość jest dobrze doświetlona naturalnym światłem, a dzięki otaczającej zieleni zapewnia przyjemny widok z okien i komfortową temperaturę wewnątrz. Dom nadaje się do generalnego remontu i modernizacji według własnych potrzeb. 

  Układ pomieszczeń 

  Na piętrze znajdują się: 

  trzy pokoje, 
  kuchnia, 
  łazienka. 

  Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m. 

  Na parterze (wysokość ok. 2,15 m) znajdują się: 

  dwa pokoje, 
  kuchnia z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, 
  kotłownia, 
  garaż, 
  toaleta. 

  Dom jest częściowo podpiwniczony. Jego zewnętrzne wymiary to 8,75 × 9,55 m (plus schody zewnętrzne). 

  Piętro i parter posiadają niezależne wejścia, co stwarza możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji garażu na przestronny salon z dużymi przeszkleniami. 

  Działka 

  Działka o powierzchni niespełna 22 ary  stanowi wyjątkowy atut nieruchomości. Znajduje się na niej zadbany sad z licznymi drzewami owocowymi oraz krzewami porzeczek, agrestu, aronii i winorośli. To idealna przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub prowadzenia własnego ogrodu. 

  Na posesji znajduje się również drugi, blaszany garaż z przybudówką. 

  Dodatkowe informacje 

  dwie niezależne bramy wjazdowe, 
  udział we współwłasności drogi dojazdowej, 
  spokojne, zielone sąsiedztwo domów jednorodzinnych, 
  świetne połączenie z Krakowem komunikacją miejską i koleją. 

  To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny poszukującej przestrzeni i ogrodu, jak i dla osób planujących stworzenie domu dwurodzinnego lub przeprowadzenie modernizacji według własnej koncepcji. 
Podstawowym przeznaczeniem terenów  MN.1 jest :
1)  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza , z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie z § 15 pkt 5, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków . 
70% zab udowy.!!!!

Agent do kontaktu
Katarzyna Rozwadowska-Różana
tel: 791pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: 1
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Liczba przedpokoi: 1

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-316700

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana
+48 7pokaż telefon
kasiaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.