Dom na sprzedaż Wieliczka, ul. Legionów

Nieruchomość lokalowa w centrum Wieliczki:

- z parkingiem dostępnym na terenie,

- wśród zabudowy mieszkaniowo-usługowej,

- w bliskiej odległości od dróg krajowych i autostrad.

Przedmiotem sprzedaży są 2 lokale o łącznej powierzchni 1668 m².

Lokal mieszkalny o powierzchni 93,82 m² z udziałem 9382/216520 w gruncie działki nr 418/1 i częściach wspólnych budynku.

Lokal użytkowy o powierzchni 1573,94 m² z udziałem 157394/216520 w gruncie działki nr 418/1 i częściach wspólnych budynku.

W skład nieruchomości wchodzi lokal Poczty Polskiej o powierzchni 497,44 m² z udziałem 49744/216520 w gruncie działki nr 418/1 i częściach wspólnych budynku. Lokal jest wyłączony ze sprzedaży. 

Działka jest częściowo ogrodzona i posiada dostęp do drogi publicznej. Na terenie nieruchomości znajduje się wewnętrzny parking. Budynek posiada własną kotłownię gazową oraz podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

W pobliżu

Rynek - 500 m,

dworzec PKP - 300 m,

Urząd miasta i Gminy - 300 m,

szkoła - 400 m.

Kraków - 13 km.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość  położona jest na obszarze, gdzie obowiązuje MPZP.

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XLVI/763/2010 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar "A"  (publikacja: Dz. U. Woj. Małop. 2010.662.5505 z dnia 2010.12.09, data wejścia w życie MPZP: 9 stycznia 2011 r.) z późniejszymi zmianami, nieruchomość położona jest w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej K2, w granicach stanowiska archeologicznego nr 11, w granicach nadzoru archeologicznego, w granicach zasięgu wpływów poeksploatacyjnych (tereny pogórnicze), na terenie oznaczonym symbolami:

14MU - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej,

21KDL - tereny tras komunikacyjnych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

powierzchni 434,49 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 148,61 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 4,97 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 53,34 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 20 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta.Zgodnie z treścią KW :Dział I-SpDziałka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat – 2089-12-05Dział II Własność – Skarb PaństwaWielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali:OPL BUD -157394/216520LM BUD - 9382/216520PP BUD - 49744/216520 Dział III ROSZCZENIE -Podział do korzystania nieruchomości wspólnej.Dział IV – brak wpisu

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: