Dom na sprzedaż Wieliczka, Bogucice, Reformacka - 106,0m²

    GUSTOWNY, ZADBANY 
  DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ   
NA KAMERALNYM OSIEDLU 


LOKALIZACJA, BUDYNEK 
 
Prezentujemy bardzo ładny, klimatyczny, gotowy do wprowadzenia dom w zabudowie szeregowej.
Położony na 1,2 ar działce przy ulicy Reformackiej w Wieliczce, na kameralnym osiedlu kilku domów.

To idealne miejsce dla osób, które szukają balansu między dynamiką miasta, a spokojem własnego ogródka.

Budynek z 2005 roku, wybudowany w technologii o doskonałej izolacji akustycznej (każda szeregówka ma osobne fundamenty i ściany), ocieplony styropianem oraz wełną mineralną, pokryty dachówka ceramiczną.
Ogrodzony, otoczony zielenią, z systemem alarmowym.


Lokalizacja z doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową; w bliskiej odległości (ok. 600 m) duże centrum handlowe z licznym sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi (m.in. Biedronka, Rossmann, Pepco, Media Expert, McDonalds), a także lokalne sklepy, poczta, apteki.
W odległości kilku minut pieszo szkoła podstawowa, w bliskim promieniu przedszkola publiczne i prywatne, żłobki, liceum.

Bardzo dogodna komunikacja miejska; w pobliżu przystanki autobusowe MPK oraz busów. Dużym atutem jest także w odległości około 15 minut pieszo, stacja szybkiej kolejki aglomeracyjnej SKA, którą w około 20 minut, bez stania w korkach dojedziemy do Dworca Głównego w Krakowie.

Szybki i wygodny wyjazd na drogę krajową 94 oraz węzeł z autostradą A4.
Do granicy Krakowa dojazd zajmuje zaledwie kilka minut.

Dla miłośników rekreacji w bliskiej odległości znajduje się zabytkowy Park Mickiewicza, Kopalnia Soli, nowoczesna arena lekkoatletyczna, basen, zapewniające nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu. 

  DOM 

Powierzchnia całkowita domu wynosi 106 m2, użytkowa 84,80 m2.

Składa się z trzech poziomów.

Na parterze (strefa dzienna) znajduje się:
- przestronny salon z wyjściem na taras i do ogródka,
- jasna kuchnia z jadalnią,
- pomieszczenie gospodarcze (w projekcie toaleta),
- przedpokój,
- wiatrołap,
- klatka schodowa.

Na piętrze (strefa prywatna):
- dwie sypialnie,
- duża łazienka z wc,
- przedpokój,
- klatka schodowa.

Poddasze zostało podzielone na dwa pokoje.

Z salonu wyjście na klimatyczny, kameralny, urokliwy taras (zadaszony składaną markizą) oraz do ogródka, idealnego na poranną kawę, grilla z przyjaciółmi czy bezpieczną zabawę dla dzieci.

Przed wejściem do domu znajduje się drugi kameralny ogródek.

Wnętrze domu funkcjonalne, gustownie wykończone i wyposażone.

Ekspozycja okien (drewnianych) na dwie strony świata (płd-wschód, płn-zachód).

Na podłogach we wszystkich pokojach (także w salonie, aktualnie przykryta wykładziną) deska drewniana orzech amerykański.
W pozostałych pomieszczeniach gres.

Drzwi wewnętrzne nowoczesne, z mlecznego szkła.

Stopnie schodów drewniane.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. W łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe.

W domu została rozprowadzona instalacja do odkurzacza centralnego.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarka, zmywarkę, okap, piekarnik, płytę grzewczą.

W przedpokoju na parterze pojemna szafa.


Ta szeregówka to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku - zyskujesz własny ogródek, brak czynszu administracyjnego oraz przestrzeń dla całej rodziny, dająca duże poczucie prywatności.


Miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem.


Dodatkowe informacje: 

Elżbieta Rudek
tel. 505pokaż telefon
ela@sskontaktuj się


Zapraszamy na prezentacje.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. 
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 50,00
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: silikat
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,80
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Liczba przedpokoi: 2

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-318348

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=cbpXg63jXR2

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 5pokaż telefon
ela@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.