Nowoczesny dom 99 m² z tarasem i ogródkiem - polecam! Wieliczka - 99,07m²

    DOM wolnostojący Z POMPĄ CIEPŁA!       
  N20 Nieruchomości  oferuje do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący oraz domy w zabudowie bliźniaczej położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Siercza, tuż przy granicy z Wieliczką. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w cichej okolicy, z zachowaniem doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Powierzchnia każdego z domów wynosi  99,07 m² . Domy usytuowane są na działkach o powierzchni  4  , 20 ara .
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 
Każdy z budynków cechuje się niezwykle funkcjonalnym, dwupoziomowym układem  bez skosów na piętrze : 

    PARTER (50,52 m²): 

  Wiatrołap z miejscem na szafę. 
  Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym ( 32,24 m² ) i wyjściem na taras oraz ogród.   
  Ustawny pokój / gabinet (8,45 m²) idealny do pracy zdalnej. 
  Łazienka (3,71 m²). 
  Komunikacja (2,61 m²). 


    PIĘTRO (48,55 m²): 

  Komunikacja (6,14 m²). 
  Główna, wyjątkowo przestronna sypialnia ( 16,90 m² ). 
  Druga sypialnia (10,38 m²). 
  Trzecia sypialnia (9,11 m²). 
  Komfortowa łazienka ( 6,02 m² ). 



  STANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI PREMIUM): 
Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów z dbałością o doskonałą izolację termiczną: 

    Konstrukcja:  Ściany zewnętrzne zbudowane zostały z pustaka ceramicznego POROTHERM 18,8  i ocieplone styropianem 20 cm. Ściany między budynkami są podwójne (2x POROTHERM 25 + styropian 2 cm), co gwarantuje świetną akustykę i prywatność.   
    Dach i elewacja:  Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracyt. Elewacja wykończona została tynkiem silikonowym.   
    Okna i drzwi:  Stolarka okienna PCV - system  VEKA trzyszybowa . W salonie zamontowano luksusowe, duże okno przesuwne w  systemie HST . Drzwi zewnętrzne termiczne typu Gerda.   
    Instalacje i ogrzewanie:  Ekologiczna i energooszczędna  pompa ciepła  wraz z zasobnikiem CWU. Komfortowe  ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest w całym budynku  (zarówno na parterze, jak i na piętrze).   
    Media:  Budynki podłączone są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. W salonie wyprowadzona jest instalacja TV-sat oraz światłowód.   
    Zagospodarowanie terenu:  Domy będą ogrodzone nowoczesnymi panelami, zostanie wykonany parking oraz chodnik z kostki brukowej (1 miejsce postojowe dla każdego lokalu). W ogródkach posiana będzie trawa, dodatkowo zamontowano podziemny zbiornik na deszczówkę.   

  LOKALIZACJA: 
Siercza to jedna z najbardziej pożądanych i malowniczych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wieliczki. Położenie gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz kameralną atmosferę zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość centrum Wieliczki i szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Oferta z rynku pierwotnego — brak podatku PCC! 
Umów się na wizytę i sprawdź czy to  Twój LEPSZY adres! 


KONTAKT: 
KONTAKT: 
Piotr Kudła
tel. 790pokaż telefon
  piotskontaktuj się 
     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo