Dom z dużą działką i potencjałem aranżacyjnym Więckowice - 135,0m²

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX!

Dom wolnostojący z dużą działką - Więckowice, gm. Zabierzów

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 135 m², położony na przestronnej  działce o powierzchni 13,88 ara , w spokojnej i zielonej miejscowości Więckowice (gmina Zabierzów).

Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne - idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję lub działalność.

Najważniejsze atuty nieruchomości

duża, ustawna działka zapewniająca prywatność i przestrzeń


solidny budynek z potencjałem do własnej aranżacji


możliwość adaptacji poddasza na pełnoprawną powierzchnię mieszkalną


dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej - opcja podziału na dwa lokale


duża, zadbana stodoła - możliwość parkowania 2 samochodów lub adaptacji (np. pracownia, warsztat, rekreacja)


dostęp do światłowodu (w granicy działki)


szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i miasta


spokojna okolica w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych

Rozkład pomieszczeń

  Piwnica (ok. 115 m²): 

6 pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni


dwa niezależne wejścia z ogrodu


idealne na zaplecze gospodarcze, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową

  Wysoki parter: 

4 jasne pokoje (w tym 2 przechodnie)


oddzielna kuchnia


łazienka


funkcjonalna komunikacja (4 przedpokoje)


klatka schodowa


schowek

  Poddasze (ok. 115 m²): 

otwarta przestrzeń do adaptacji


wysokość w kalenicy ok. 4,22 m


możliwość stworzenia pełnowartościowego piętra mieszkalnego

Stan techniczny

budynek z 1964 roku, wykonany z pustaka


stan: do remontu


duży potencjał aranżacyjny - możliwość dostosowania do własnych potrzeb

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w kameralnej, spokojnej części Więckowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

  Odległości (orientacyjne): 

Zabierzów (centrum, sklepy, szkoła, stacja PKP): ok. 5-6 km


Kraków (granice miasta): ok. 10 km


Obwodnica Krakowa: ok. 8-10 minut samochodem


Lotnisko Kraków-Balice: ok. 15 minut


Najbliższy sklep spożywczy: ok. 1-2 km


Szkoła podstawowa: ok. 3-4 km

  Rekreacja i natura: 

Dolinki podkrakowskie (m.in. Dolina Będkowska, Kobylańska): ok. 10-15 minut


liczne trasy spacerowe, rowerowe i tereny zielone w najbliższej okolicy

Podsumowanie

To idealna propozycja dla osób szukających domu z dużą działką, w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do Krakowa. Nieruchomość daje wiele możliwości - zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja z potencjałem.

  ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! 

 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1964
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Liczba łazienek: 1

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502pokaż telefon
staszskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.