Urokliwe siedlisko 3 904 m² z domem i potencjałem Wężyczyn - 78,83m²

Urokliwe siedlisko 3 904 m² z domem i ogromnym potencjałem  Wężyczyn (gm. Latowicz, pow. miński)

Po więcej zdjęć zapraszamy na stronę metrohouse

Szukasz prywatnej oazy spokoju, w której odetchniesz od zgiełku miasta? Zależy Ci na czystym powietrzu, pięknej przyrodzie, a jednocześnie szybkim i wygodnym dojeździe do Warszawy?

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość  całoroczny, wolnostojący dom o powierzchni 110 m², usytuowany na malowniczej, dużej działce o powierzchni 3 904 m² w miejscowości Wężyczyn (gm. Latowicz). Nieruchomość posiada pełną, czystą Księgę Wieczystą.

LOKALIZACJA  Oaza spokoju tuż obok kultowych Wilkowyj

Wężyczyn to kameralna, zielona miejscowość oddalona o zaledwie 3 km od Jeruzala (słynnych Wilkowyj z kultowego serialu Ranczo). To miejsce z niezwykłym klimatem, otoczone lasami, łąkami i malowniczymi polami, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.

Idealny azyl dla mieszkańców Warszawy: Dojazd do węzła autostrady A2 to zaledwie 15 km, co umożliwia sprawny i komfortowy powrót do stolicy.
Komunikacja: Stacja PKP oddalona o ok. 8 km.
Wygoda na co dzień: W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura  sklepy, przychodnie, 2 szkoły podstawowe, bank, poczta, kościoły oraz remiza OSP.
Dojazd: Bezpośrednio nową, szeroką drogą asfaltową.
Sąsiedztwo: Ciche, spokojne, niezwykle życzliwe i niekonfliktowe.

O DOMIE  Solidna konstrukcja i gotowość do zamieszkania

Budynek z solidnego materiału (suporex), kryty dachem z blachy. Dom przeszedł remont wewnętrzny  ściany wykończone gładzią ok. 15 lat temu, która do dziś prezentuje się bardzo dobrze i nie wymaga poprawek.

Około 2018 roku wymieniono okna na nowoczesne, duże stolarki PVC oraz zainstalowano nowe drzwi wejściowe, co gwarantuje świetne doświetlenie wnętrz i izolację cieplną.

Układ pomieszczeń (część mieszkalna 78,83 m²):

Przestronna kuchnia (16,84 m²)  wyposażona w praktycznie nowe szafki kuchenne (mają zaledwie ok. 3 lata).
Pokój 1 (21,60 m²)  jasny, ustawny salon z dużym okiennym przeszkleniem i naturalnym drewnianym parkietem.
Pokój 2 (21,32 m²)  doskonale doświetlony, idealny na sypialnię główną.
Pokój 3 (13,15 m²)  idealny na pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnię gościnną.
Łazienka (2,57 m²)  z natryskiem (prysznicem).
Komunikacja / Przedpokój (3,89 m²).

Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania:

Podpiwniczenie pod połową budynku (ok. 50 m²): pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.
Poddasze nieużytkowe (ok. 90 m²): strych o ogromnym potencjale aranżacyjnym  istnieje możliwość jego adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną (np. kolejne sypialnie, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną).

MEDIA I INSTALACJE

Prąd / Elektryczność: Instalacja sprawna, doprowadzona do budynku.
Woda: Wodociąg gminny. Latem ciepła woda z wydajnego przepływomierza elektrycznego.
Ogrzewanie: Centralne (piec na drewno i węgiel).
Kanalizacja: Szambo szczelne o pojemności ok. 6 m³.

DZIAŁKA I BUDYNKI GOSPODARCZE  Przestrzeń i możliwości

Działka o powierzchni 3 904 m² w całości ogrodzona siatką, otoczona dojrzałymi tujami i świerkami, co zapewnia wyjątkową intymność i prywatność.

Na terenie posesji znajdują się dwa solidne, murowane z cegły budynki gospodarcze:

1. Budynek  (wymiary 15 x 8 m): wyposażony w instalację elektryczną z gniazdem siłowym oraz ujęcie wody.
2. Budynek  (wymiary 13 x 8 m): z doprowadzonym oświetleniem.

Oba budynki stanowią idealną bazę pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej, warsztat, magazyny, przydomową pracownię lub garaże na kilka pojazdów.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla osób które szukają weekendowej odskoczni lub całorocznego domu na wsi z dobrym dojazdem do stolicy.
Dla rodzin, ceniących bezpieczną, zieloną okolicę, swobodę oraz dużą przestrzeń wokół domu.
Dla przedsiębiorców / hobbystów, którzy potrzebują murowanych budynków gospodarczych na warsztat, magazyn czy sprzęt.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo  to miejsce zachwyca swoją przestrzenią, ciszą i sielskim klimatem
tel 516pokaż telefon

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.