Dom na sprzedaż Węgrzce, Ulica B4

Dom wolnostojący na dużej działce bardzo blisko Krakowa!!! Nieruchomość położona w miejscowości Węgrzce, gmina Zielonki, zaledwie 7 km od ścisłego centrum Krakowa i niecały kilometr od jego rogatek. Dom o powierzchni 162 m2, powierzchnia działki 900 m2, 2 garaże. Dom dla osób nie bojących się remontu, poszukujących przestrzeni dla rodziny w świetnej lokalizacji i przystępnej cenie. POWIERZCHNIA: Powierzchnia użytkowa - 162,75 m2 Powierzchnia całkowita - 237,2 m2 Powierzchnia działki - 900 m2 Powierzchnia garażu wolnostojącego - 26 m2 Budynek z lat 72-80 niepodpiwniczony, w dobrym stanie technicznym, ale wymagający częściowego remontu. Nieruchomość o ponaczasowej bryle z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń . Dom bardzo dobrze doświetlony, z duża ilośćią przeszkleń, eksozycja południowa i wschodnia. Ogrzewanie gazowe, woda, kanalizacja miejska. W nieruchomości przeprowadzono następujące remonty: - remont dachu ok 6 lat temu (budynek kryty papą), - budynek ocieplony metodą wtryskową w latach 90 - ściany zewnętrzne pustak cegła - remont kuchni 10 lat temu, wymiana instalacji, zmywarka 2 lata - remont łazienki - nowe piece gazowe wymienione w 2022 r - wymienione okna na 2 kondygnacjach Budynek składa się z 3 kondygnacji Poziom 1 Salon - 38 m2 Kuchnia - 10,3 m2 WC - 1,6 m2 Spiżarnia - 6,3 m2 Hall - 6,8 m2 Ganek - 3,5 m2 Poziom 2 Sypialnia - 18,9 m2 Sypialnia - 16,8 m2 Sypialnia - 10,3 m2 Łazienka - 5,9 m2 Korytarz - 6,8 m2 Klatka schodowa - 6,4 m2 Poziom 0 - sufity poniżej 2,5 m Pokój - 11,7 m2 Pokój - 12,9 m2 Pralnia - 9,6 m2 Kotłownia - 7,2 m2 Komunikacja - 14,1 m2 Kuchnia gospodarcza - 15 m2 Garaż - 26,4 m2 Oranżeria dobudowana w latach 90 LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA Nieruchomość świetnie skomunikowana z dobrym dojazdem do Krakowa. W sąsiedztwie od strony północnej zabudowa jednorodzinna, od strony wschodniej pola (ładny widok, dużo spokojnych terenów spacerowych), od południowej droga dojazdowa a dalej Północna Obwodnica Krakowa (nie słychać obwodnicy!!!) Nieruchomość zlokalizowana w niedalekiej odległości od węzła Węgrzce. W okolicy pełna infrastruktura: centrum handlowe ATUT ze stacją benzynową, ośrodek zdrowia oddalone są ok 1 km, szkoła podstawowa w Bibicach - 1,6 km, szkoła podstawowa nr 13 w Krakowie - 2,7 km, przedszkole -200 m Park wodny - 3,7 km, kompleks sportowy Węgrzce - 500 m Dla osób ceniących sobie komunikację miejską - stacja kolejowa Batowice 1,6 km, P+R Górka Narodowa 2,6 km Po więcej informacji zapraszam do kontaktu Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.