Inwestycyjny dom z częścią usługową w centrum Węgrowa. Węgrów, Jana Kilińskiego - 100,0m²

Nieruchomość usługowo-mieszkalna w centrum Węgrowa - 900 m² działki

Idealne miejsce na własny biznes z możliwością adaptacji części mieszkalnej!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną przy ul. Kilińskiego w Węgrowie, praktycznie w centrum miasta.

To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, a także dla inwestorów, którzy chcą połączyć funkcję usługową z mieszkalną.

Budynek usługowo-mieszkalny - 145 m²

Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się budynek o łącznej powierzchni 145 m², składający się z dwóch części o odmiennym przeznaczeniu.

Część usługowa - 78 m²

Wykończona i zaadaptowana na warsztat samochodowy, co daje możliwość kontynuowania działalności w tej branży lub dostosowania przestrzeni do innych potrzeb usługowych.

Część mieszkalna - 67 m²

Przeznaczona do własnej adaptacji i aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela. Może stanowić zaplecze mieszkalne dla właściciela firmy lub zostać wykorzystana zgodnie z możliwościami technicznymi i formalnymi budynku.

Stan techniczny i media

Budynek jest ocieplony i pokryty blachą. Wykonano w nim nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną.

Dostępne media:

energia elektryczna,

woda,

kanalizacja,

gaz w ulicy.

Działka 900 m² - świetna lokalizacja dla biznesu

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kilińskiego, praktycznie w centrum Węgrowa. Centralne położenie stanowi istotny atut dla osób planujących prowadzenie działalności usługowej.

Połączenie części usługowej z mieszkalną stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na potrzeby własnej firmy, jak i jako inwestycji wymagającej indywidualnego zagospodarowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

atrakcyjna lokalizacja w centrum Węgrowa,

działka o powierzchni 900 m²,

budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 145 m²,

wykończona część usługowa o powierzchni 78 m²,

część mieszkalna o powierzchni 67 m² do własnej adaptacji,

nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna,

ocieplony budynek,

dostęp do podstawowych mediów.

Nieruchomość z potencjałem dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca na rozwój własnej działalności i możliwości zagospodarowania dodatkowej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Łukasz Zawodniak
K3 Nieruchomości
Tel. 574pokaż telefon
Numer oferty: K3N722948504
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Zawodniak