Dom na sprzedaż Wawrzeńczyce,

| Wawrzeńczyce - dom jednorodzinny o pow. 36 m2. Dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 36 m 2 , posadowiony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 15 ar . Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2008 r. w technologii tradycyjnej - murowanej, okna PCV w dobrym stanie technicznym, dach kryty blachą. Ogrzewanie w oparciu o kominek na brykiet. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do sieci wodociągowej biegnącej w drodze dojazdowej lub wykonania indywidualnej studni głębinowej w celu zaopatrzenia w wodę. Dom wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, posiada elewację zewnętrzną wykonaną z tynku mineralnego. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych domu jest dobry, wnętrze budynku może wymagać odświeżenia lub remontu oraz wykonania wewnętrznej instalacji CO. Na powierzchnię domu składają się: pokój , kuchnia , łazienka , wiatrołap . Dostęp do mediów: prąd , sieć wodociągowa i gaz w drodze dojazdowej , system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy . Okolica cicha i spokojna, w najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i tereny niezabudowane o przeznaczeniu rolniczym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną ( MR1 ). Dla terenów MR1 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną . Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są: - zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa , w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym; - zabudowa usługowa agroturystyczna. Na podkreślenie zasługują bardzo korzystne wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy: - powierzchnia biologicznie czynna minimum 25% , - powierzchnia zabudowy maksymalnie 65% , - wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych do 10 m . Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o bardzo małym natężeniu ruchu. Front działki przylegający do drogi asfaltowej wynosi 20 m, działka w części gdzie posadowiony jest budynek jest płaska, natomiast w dalszej części znajduje się grunt o lekkim nachyleniu, który może zostać wykorzystany do dalszej zabudowy. Obiekty użyteczności publicznej: przystanek komunikacji podmiejskiej - 2000 m , sklep spożywczy - 2400 m , szkoła podstawowa i przedszkole - 3500 m . Odległość od granicy miasta Krakowa wynosi 10 km, natomiast do węzła drogowego Igołomska na drodze S7 wynosi 17 km. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 3000 | Prąd: w budynku | Gaz: w ulicy | Woda: w drodze | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: kominkowe | Kanalizacja: szambo | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2300 | Odl. do sklepu [m]: 2000 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Odl. do przedszkola [m]: 3000 | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Opłaty wg liczników: prąd | Okna: PCV | Wymiary działki [m]: 21x70 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blacha | Powierzchnia użytkowa [m2]: 36 | Stan budynku: do odświeżenia | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 1 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 15 | Podłogi pokoi: gres | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, okap kuchenny, lodówka, kuchenka elektryczna | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301341 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pBXukHsMeyK ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo