Dom na sprzedaż ,

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 143,73 m2, a powierzchnia całkowita wraz z piwnicą wynosi ok. 222, 94 m2 położony w miejscowości Wały, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 143/4 o powierzchni 1600 m2. Dom wybudowany został w 2005 roku. Wnętrze domu zostało wyremontowane w 2023 roku. Zakres prac obejmował m.in. wymianę wszystkich podłóg, drzwi na piętrze oraz generalny remont łazienki. Remont objął również wymianę schodów, poręczy oraz podłóg w korytarzu na parterze. Dodatkowo w piwnicy wykonano nowe wykończenie – na podłodze i ścianach położono płytki, co podniosło estetykę i funkcjonalność tej przestrzeni. Dom w całości podpiwniczony. Dom składa się z: PARTER: -salonu z jadalnią, aneksem kuchennym, korytarzem o powierzchni ok. 64,49 m2 -łazienki o powierzchni ok. 5,49m2 - wiatrołapu o powierzchni ok. 4,18 m2 RAZEM: 75,13 M2 PODDASZE: - sypialni o powierzchni ok. 14,87 m2 - sypialni o powierzchni ok. 20,83 m2 - sypialni o powierzchni ok. 19,30 m2 - łazienki o powierzchni ok. 5,13 m2 -korytarza z półpiętrem o powierzchni ok. 8,47m2 RAZEM: 68,60 M2 PIWNICA: -garażu z kotłownią o powierzchni ok. 37,67 m2 - pralni o powierzchni ok. 7,31 m2 -kuchni o powierzchni ok. 14,18 m2 -korytarza o powierzchni ok. 7,97 m2 -spiżarni o powierzchni ok. 6,69 m2 - półpiętra o powierzchni ok. 5,15 m2 RAZEM: 79,21 M2 Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na pellet. W 2022 roku została wykonana nowa instalacja grzewcza wraz z montażem nowoczesnego kotła. Dach pokryty został blachodachówką. W budynku zostały wstawione drewniane okna marki Sokółka, charakteryzujące się wysoką jakością i estetyką wykonania. W 2017 roku na terenie posesji wybudowany został garaż dwustanowiskowy wyposażony w kanał samochodowy. Budynek został ocieplony, a do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna i wodociągowa. Nieruchomość została w całości ogrodzona – częściowo ogrodzeniem drewnianym, a częściowo siatką panelową. Na terenie nieruchomości znajdują się liczne nasadzenia ozdobne takie jak m.in. róże, tuje, azalie, hortensje, świerki, modrzewie, dąb, jaśmin, magnolia, cis oraz drzewka i krzewy owocowe takie jak m.in.: winogrona ciemne, poziomki, borówka amerykańska, gruszka, śliwka, czereśnia, wiśnia, jabłoń, porzeczka czarna i czerwona. W ogrodzie wydzielono miejsce na ogródek warzywny. Dodatkowo na działce zagospodarowano oczko wodne oraz altanę, tworząc przyjemną przestrzeń do relaksu. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI: Dojazd do nieruchomości droga powiatową nr 113/2. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w zwartej zabudowie domów jednorodzinnych w miejscowości Wały, oddalonej od Szczytna o ok. 12 km. Zaledwie kilka minut drogi dzieli Wały od miejscowości Lipowiec, gdzie znajduje się jednostka wojskowa, a także szkoła podstawowa, biblioteka, sklep spożywczy oraz inne podstawowe usługi. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dojazdu do większego miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i przestrzenią wsi. Atrakcyjna lokalizacja czyni tę nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą. Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)