Dom na sprzedaż Wałbrzych,

  DOM NA SPRZEDAŻ - PIASKOWA GÓRA, WAŁBRZYCH 

  Powierzchnia:  125 m² |  Działka:  427 m² |  Liczba pokoi:  5 |  Stan:  do zamieszkania |  Rynek:  wtórny

  WYJĄTKOWA LOKALIZACJA 

  WOMBAT NIERUCHOMOŚCI  oferuje na sprzedaż  doinwestowany, komfortowy dom  położony w  spokojnej i zielonej części Piaskowej Góry  - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wałbrzycha.
Lokalizacja przy  kameralnej, nieprzelotowej ulicy  zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dostęp do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.
Bliskość  lasu i gór  czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do życia dla osób ceniących spokój i naturę.

Takich domów na rynku  pojawia się niezwykle rzadko .

 
  O NIERUCHOMOŚCI 

Dom o powierzchni użytkowej  125 m²  znajduje się na  działce 427 m² .
To  skrajny segment szeregowca , który dzięki oddzieleniu garażami od sąsiadów funkcjonuje niemal jak dom wolnostojący.
Nieruchomość została  urządzona ze smakiem i dbałością o szczegóły , jest  gotowa do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych .

  UKŁAD POMIESZCZEŃ 

  Parter (ok. 65 m²) 

przestronny, jasny  salon z wyjściem na taras i ogród 


część jadalniana z dużym stołem i krzesłami


  kuchnia  po remoncie (meble Nobilla, sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna)


  toaleta dla gości 

  Piętro (ok. 60 m²) 

  trzy sypialnie , w tym jedna z garderobą


  nowoczesna łazienka  z dwiema umywalkami, kabiną prysznicową i WC

  Poddasze (ok. 25 m²) 

klimatyczne pomieszczenie idealne na  biuro, pracownię lub pokój rekreacyjny 

  Piwnica (pod całym domem) 

  pralnia  z wanną, umywalką i miejscem na pralkę/suszarkę


  dwa pomieszczenia gospodarcze 


  garaż  (ok. 6 × 4 m)

  DANE TECHNICZNE 

  Rok budowy:  1994


  Materiał:  pustak


  Dach:  skośny, blacha


  Ogrzewanie:  gazowe, miejskie


  Okna:  PCV (na parterze nowe, 3-szybowe - 2024 r.)


  Media:  woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet


  Ogrodzenie:  metalowe


  Dojazd:  asfaltowy

Dom jest  systematycznie modernizowany i utrzymywany w doskonałym stanie technicznym  - wymienione instalacje, nowy piec (2024), dach po przeglądzie, odświeżona elewacja.

  ATUTY 

- Prestiżowa lokalizacja - spokojna część Piaskowej Góry
- Blisko las, góry i tereny spacerowe
- Dom gotowy do wprowadzenia - bez remontu i kosztów
- Duża, zadbana działka z tarasem i pełną prywatnością
- Doinwestowany, utrzymywany na bieżąco budynek
- Oferta wyjątkowa -  nieruchomości tego typu rzadko trafiają na rynek 

  KONTAKT 
  Ta nieruchomość to gotowy, pięknie urządzony  dom , który czeka właśnie na Ciebie!!! 
Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel.  +48 697 605 265  lub  +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo