Ekskluzywny dom 147 m2 w Ustroniu, nowoczesny, z ogrodem Ustroń, Nadrzeczna - 147,0m²

Prestiżowa lokalizacja - Bulwary Wiślańskie, Ustroń 
Na sprzedaż wyjątkowy dom o wysokim standardzie, wykończony pod klucz, położony na prestiżowym, zamkniętym osiedlu w samym sercu Ustronia, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wisły. 
Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, komfort życia oraz unikalne położenie w otoczeniu natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury uzdrowiskowego miasta. 
Charakterystyka nieruchomości 
Dom o powierzchni 147 m2, z prywatnym ogródkiem, zapleczem technicznym oraz miejscem parkingowym, zaprojektowany z myślą o wygodzie, funkcjonalności i estetyce. 
Wnętrza są jasne, przestronne i eleganckie, zaprojektowane przez profesjonalnych architektów, z dbałością o detale oraz najwyższą jakość materiałów. 
Rozkład pomieszczeń 
Parter: 
reprezentacyjny hol 
przestronny salon z nowoczesną kuchnią (38 m2), bio-kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras 
pokój idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna (21 m?) 
elegancka łazienka z prysznicem (3,6 m?) 
garderoba (2,3 m2) 
Piętro: 
sypialnia główna (16 m2) z prywatną łazienką (wanna  prysznic, 6,8 m2) oraz garderobą (4 m2) 
dwie komfortowe sypialnie (po 11,7 m2) 
wspólna łazienka z prysznicem (4,2 m2) 
osobna pralnia (1,6 m2) 
Poddasze: 
Dodatkowe pomieszczenie techniczne (nieujęte w metrażu) z piecem gazowym oraz jednostką rekuperacyjną. 
Standard i rozwiązania techniczne 
ogrzewanie gazowe  ogrzewanie podłogowe w całym domu 
indywidualne sterowanie temperaturą na poszczególnych poziomach 
rekuperacja 
klimatyzacja Daikin z funkcją grzania 
bio-kominek 
instalacja elektryczna Schneider 
piec gazowy Viessmann 
wideofon adresowany 
Technologia i materiały: 
monolityczne, zbrojone fundamenty ocieplone Styrodurem 
ściany z pustaków ceramicznych 
strop żelbetowy POROTHERM 
dach czterospadowy, blacha na rąbek stojący 
elewacja systemu Sto, ocieplenie 20 cm 
okna PCV, 3-szybowe, 6-komorowe 
granitowe parapety zewnętrzne 
tarasy, podjazd z kostki brukowej 
Otoczenie i lokalizacja 
Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad rekreacyjnymi terenami rzeki Wisły, z pięknymi widokami na panoramę Beskidów. 
Zamknięte, zielone osiedle zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dostęp do atrakcji Ustronia - restauracji, kawiarni, terenów spacerowych oraz infrastruktury uzdrowiskowej. 
Polska Ustroń to renomowana miejscowość uzdrowiskowa, położona u podnóża Beskidu Śląskiego, z doskonałym dostępem do tras pieszych, rowerowych oraz ośrodków narciarskich (Czantoria, Równica, Orłowa). Miasto posiada również dogodne połączenia kolejowe i autobusowe. 
To idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżu, natury i komfortu życia na najwyższym poziomie. 
 
 
Serdecznie zapraszam na prezentację. 
Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku. 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. 
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. 
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. 
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.