Kameralny dom z 2 niezależnymi mieszkaniami - ogród i taras Ustroń, Myśliwska - 108,15m²

Ustroń - Dom z 2 niezależnymi mieszkaniami
Na sprzedaż cały kameralny budynek mieszkalny na osiedlu Zielony Zakątek przy ul. Myśliwskiej w Ustroniu, składający się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni 108,15 m² wraz z komórkami.

To bardzo ciekawa propozycja dla dwóch rodzin, dwóch pokoleń, a także dla osób, które chcą połączyć własne miejsce w górach z wynajmem drugiego lokalu.

Najważniejsze atuty
- cały budynek na wyłączność
- 2 niezależne mieszkania
- łączna powierzchnia 108,15 m²
- mieszkanie na parterze  42,6 m²
- mieszkanie na piętrze  65,55 m²
- prywatny ogródek, taras i balkon
- dwupoziomowy lokal z antresolą
- 2 komórki przynależne
- ogrzewanie podłogowe - piece Viessmann
- okna 3-szybowe
- zdalne sterowanie temperaturą
- możliwość wykończenia pod klucz

Przy zakupie nie zapłacisz 2% podatku PCC - nawet jeśli jesteś już właścicielem jakiejś nieruchomości! Sprzedaż z 8% VAT.

Mieszkanie na parterze  42,6 m²
Na parterze znajduje się:
- oddzielna sypialnia,
- salon z miejscem na aneks kuchenny i jadalnię,
- łazienka z oknem,
- przedpokój,
- taras,
- prywatny ogródek,
- komórka 1,65 m².
Z salonu i sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogródek.

Mieszkanie na piętrze  65,55 m²
Drugie mieszkanie jest dwupoziomowe.
Na głównym poziomie znajduje się sypialnia, salon z aneksem, łazienka, przedpokój i taras.
Na antresoli znajduje się dodatkowe WC oraz duża otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako sypialnię, garderobę, gabinet lub strefę wypoczynkową.
Do lokalu przynależy komórka 2,75 m².

Dla rodziny lub pod wynajem
Oba lokale mogą funkcjonować całkowicie niezależnie.
To dobre rozwiązanie jako:
- dom dla dwóch rodzin,
- dom wielopokoleniowy,
- własne mieszkanie + wynajem drugiego,
- dwa lokale pod wynajem,
- baza wakacyjna w Ustroniu.

Wspólna klatka schodowa obsługuje wyłącznie te dwa mieszkania.

Standard
- ogrzewanie podłogowe
- piece gazowe Viessmann - zdalne sterowanie temperaturą
- okna 3-szybowe
- ocieplenie ścian 15 cm
- ocieplenie dachu 30 cm
- prąd, woda, kanalizacja i gaz

Dach przypisany jest do lokalu na piętrze, co daje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.

Wykończenie i parking
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz.
Schody na antresolę nie są zawarte w cenie. Inwestor może wykonać schody spiralne lub klasyczne wraz z balustradą za 15 000 zł.

Istnieje również możliwość dokupienia miejsc postojowych w cenie 15 000 zł za jedno miejsce.

Lokalizacja
Zielony Zakątek przy ul. Myśliwskiej łączy spokojne otoczenie z dobrym dojazdem do centrum Ustronia, Wisły i całego regionu.
- Biedronka  ok. 430 m
- PKP Ustroń Brzegi  ok. 2,3 km
- Wisła  ok. 9,5 km
- Czantoria Wielka
- Równica
- Leśny Park Niespodzianek
- Górski Park Równica

Dostępne od zaraz!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.