Ustroń, centrum, dom z potencjałem inwestycyjnym Ustroń, Centrum - 160,0m²

Dom w ścisłym centrum Ustroń. 
Inwestycja z ogromnym potencjałem 200m od rynku, idealny pod najem, serce uzdrowiska. 
Na sprzedaż solidny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej okOŁO 160 m2, położony na działce 329 m2, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ustroniu. 
To nieruchomość, która łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny. 
Rozkład pomieszczeń ? funkcjonalność i elastyczność 
Przyziemie 
pokój rekreacyjny z wyjściem na ogród, idealna przestrzeń pod strefę relaksu lub osobne studio pod wynajem 
łazienka z pralnią 
kotłownia 
pomieszczenie gospodarcze 
Parter 
hol 
WC 
przestronny salon z kuchnią z kominkiem i wyjściem na taras  komfortowa przestrzeń dzienna z bezpośrednim dostępem do ogrodu 
duża sypialnia 
Piętro prywatna strefa nocna 
pokój 
sypialnia z balkonem 
łazienka 
Dane techniczne 
rok budowy: 1994 
technologia: tradycyjna ? cegła 
budynek ocieplony 
dach: dachówka ceramiczna 
okna drewniane 
rolety antywłamaniowe 
Media: 
gaz 
woda 
kanalizacja 
prąd 
ogrzewanie gazowe 
kominek 
Wnętrze ? klimat i potencjał 
Dom wyróżnia się naturalnym, ciepłym wykończeniem: 
drewniane podłogi (parkiet) 
drewniane sufity i elementy ścian 
stylowe, drewniane schody 
Wnętrze wymaga odświeżenia, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnego stylu lub standardu najmu. 
Działka 
powierzchnia: 329 m2 
działka częściowo ogrodzona, częściowo wyłożona kostką brukową 
miejsce do wypoczynku i aranżacji ogrodu, taras, 
Potencjał inwestycyjny 
ścisłe centrum  bardzo wysoki popyt na wynajem 
idealny pod najem krótkoterminowy (turystyczny) 
możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref 
funkcjonalny układ ? 3 poziomy 
opcja zakupu drugiej części bliźniaka (rozszerzenie inwestycji) 
To nieruchomość, która może generować stabilny dochód przez cały rok. 
Lokalizacja ? kluczowa wartość nieruchomości 
Dom znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 200 metrów od rynku, co oznacza: 
- natychmiastowy dostęp do restauracji, kawiarni i usług 
- pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem 
- stały ruch turystyczny przez cały rok 
Ustroń to renomowana miejscowość uzdrowiskowa w Beskidach, przyciągająca turystów o każdej porze roku. 
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.: 
Czantoria Wielka 
Równica 
bulwary nad Wisłą 
liczne szlaki piesze i rowerowe 
To lokalizacja, która pracuje na siebie ? idealna pod najem krótkoterminowy. 
Podsumowanie 
To oferta dla osób, które szukają: 
domu w topowej lokalizacji 
nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym 
miejsca w sercu Beskidów 
połączenia życia miejskiego z naturą 
Nieruchomości w takiej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko ? to jedna z tych ofert, które mają realną wartość inwestycyjną i długoterminowy potencjał wzrostu. 
Serdecznie zapraszam na prezentację. 
Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku. 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na 
zakup bądź remont nieruchomości. 
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. 
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. 
Wszelkie prawa zastrzeżone. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. 
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
Polska