Ekskluzywna willa z domkiem dla gości w Ustroniu Ustroń - 261,0m²

Ekskluzywna willa z domkiem dla gości, Ustroń Beskidy 
W jednej z prestiżowych i spokojnych części Ustronia, w otoczeniu zieleni, lasu oraz rzeki Wisły, znajduje się wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i wysokiej jakości wykończenia. 
To elegancka nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury uzdrowiskowego miasta. 
Luksusowa nieruchomość w sercu Beskidów. 
Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 925 m2 znajduje się: 
  komfortowy dom jednorodzinny 
  niezależny całoroczny domek dla gości 
  zadbany ogród zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat 
Powierzchnie 
dom główny: 
powierzchnia całkowita: 261 m2 
powierzchnia użytkowa: 127 m2 
domek dla gości: 
powierzchnia całkowita: 50 m2 
powierzchnia użytkowa: 34 m2 
Architektura i jakość wykonania 
Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2018 roku i wykonana z materiałów najwyższej klasy, z dbałością o każdy detal. 
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne budowane z ceramiki Ytong plus styropian 20 cm wykończenie tynk. 
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie poddasza wata 25 cm. 
Bardzo solidne fundamenty i ławy fundamentowe 
Okna 3-szybowe. 
Podłogi pokryte panelami i płytkami ceramicznymi. 
Eleganckie i ponadczasowe wykończenie 
Całość tworzy nowoczesną, a jednocześnie ciepłą i funkcjonalną przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. 
Komfort i nowoczesne technologie 
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców: 
  ogrzewanie gazowe podłogowe 
  wysokiej klasy klimatyczny kominek w salonie 
  monitoring z podglądem w telefonie 
  zewnętrzna ochrona 
  wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja 
  elektryczne bramy wjazdowe 
Rozkład pomieszczeń 
Parter 
reprezentacyjny wiatrołap 
pomieszczenie gospodarcze 
garaż 
przestronny salon z kominkiem 
otwarta kuchnia z jadalnią 
wyjście na duży taras i ogród 
gabinet 
łazienka 
Piętro 
komfortowy hol 
3 przestronne sypialnie 
balkony 
elegancka łazienka 
Niezależny domek dla gości 
Na posesji znajduje się również osobny domek, który doskonale sprawdzi się jako: 
przestrzeń dla gości 
niezależne miejsce dla rodziny 
dodatkowa nieruchomość pod wynajem 
Rozkład: 
Parter: 
salon z aneksem kuchennym 
łazienka 
Poddasze: 
przytulna sypialnia 
Ogród i przestrzeń wypoczynkowa 
Działka została starannie zaprojektowana i zagospodarowana. 
  piękny ogród z liczną zielenią 
  taras 
  elegancki podjazd wyłożony kostką 
  pełna prywatność 
  bezpośrednia bliskość natury 
  w pobliżu las i rzeka Wisła 
To miejsce tworzy wyjątkowy klimat relaksu i spokoju o każdej porze roku. 
Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie nieruchomości. 
Lokalizacja 
Ustroń to jedno z najbardziej cenionych uzdrowisk w Polsce, położone u podnóża Beskidu Śląskiego. 
Miasto oferuje doskonałe warunki zarówno do życia, jak i wypoczynku. 
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne: 
Czantoria Wielka 
Równica 
Leśny Park Niespodzianek 
Park Zdrojowy 
kolej linowa na Czantorię 
tereny spacerowe i rowerowe nad Wisłą 
To doskonała lokalizacja dla osób aktywnych, miłośników gór, sportów zimowych oraz spokojnego życia blisko natury. 
Odległości 
Wisła ok. 8,5 km 
Brenna ok. 15 km 
Cieszyn ok. 15 km 
Bielsko-Biała ok. 30 km 
To wyjątkowa oferta dla wymagających klientów poszukujących luksusowej nieruchomości w Beskidach miejsca, które łączy elegancję, prywatność, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. 
 
 
Serdecznie zapraszam na prezentację. 
Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku. 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na 
zakup bądź remont nieruchomości. 
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. 
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. 
Wszelkie prawa zastrzeżone. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. 
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
Polska