Dom na sprzedaż Ustroń - 140,0m²

Ustroń Hermanice - 2 mieszkania - Widok na góry
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 140 m², położony w spokojnej i zielonej części Ustronia - Hermanice.

Nieruchomość oferuje dwie niemal niezależne strefy mieszkalne  jedną na parterze i drugą na piętrze. To świetne rozwiązanie dla dwóch rodzin, dwóch pokoleń lub osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z dodatkową przestrzenią dla bliskich lub pod wynajem!

Ogromnym atutem są widoki na Czantorię i Równicę, które można podziwiać zarówno z balkonów, jak i z wnętrza domu.

Najważniejsze atuty
- ok. 140 m² powierzchni parteru i piętra
- 2 oddzielne strefy mieszkalne
- 2 balkony z pięknym widokiem na Czantorię i Równicę
- zadaszony taras ok. 17 m²
- pełne podpiwniczenie
- wysoki garaż murowany ok. 15 m²
- nowe ogrzewanie gazowe
- rolety antywłamaniowe na parterze
- działka 533 m²
- automatyczna brama
- światłowód
- zadbany, dobry stan techniczny

Dwie strefy mieszkalne
Parter i piętro mają bardzo podobny, funkcjonalny układ.

Na każdej kondygnacji znajduje się:
- kuchnia z jadalnią
- łazienka z WC
- oddzielna sypialnia
- przestronny salon
- balkon z widokiem na góry

Obie części korzystają ze wspólnej klatki schodowej, jednak każde mieszkanie jest oddzielone własnymi drzwiami, co zapewnia prywatność.

Widok, który robi różnicę
Z balkonów, salonów oraz kuchni rozciąga się widok na Czantorię i Równicę.
Na piętrze dodatkowo znajduje się także zadaszony taras o powierzchni ok. 17 m².

To jeden z największych atutów tej nieruchomości  góry i zieleń są naturalną częścią codziennego widoku z domu.

Stan techniczny
Budynek pochodzi z około 1970 roku i przez cały okres użytkowania był regularnie remontowany i odświeżany.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i po niewielkim odświeżeniu umożliwia szybkie zamieszkanie.
- ściany ocieplone
- plastikowe okna 2-szybowe
- nowe ogrzewanie gazowe
- rolety antywłamaniowe na parterze

Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do indywidualnego ustalenia i może zostać usunięte na życzenie kupującego.

Piwnica i garaż
Dom jest podpiwniczony pod całą powierzchnią.
Piwnica ma ok. 2 m wysokości, jest sucha i zadbana, dzięki czemu może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, gospodarcza lub rekreacyjna.

Do dyspozycji jest również murowany garaż o powierzchni ok. 15 m².

Działka 533 m²
- Działka jest płaska, zadbana i w całości ogrodzona.
- Znajduje się tutaj sporo miejsca na ogród, rekreację czy strefę wypoczynkową.
- Wjazd zabezpiecza automatyczna brama.

Media
Do nieruchomości podłączone są:
- kanalizacja miejska
- woda
- prąd
- gaz
- światłowód

Lokalizacja
Hermanice to spokojna, zielona i kameralna część Ustronia, idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta i jego infrastruktury.

Dostępność
Planowany termin wydania: okolice wiosny 2027 r., do indywidualnego ustalenia.

To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które szukają domu dla dwóch pokoleń, dwóch rodzin lub po prostu dużej, funkcjonalnej nieruchomości w Ustroniu z wyjątkowym widokiem na góry.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.