Dom na sprzedaż Ustanów, Głogowa - 130,0m²

**Bez PCC
** Bez prowizji od kupującego

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesne i eleganckie domy w zabudowie bliźniaczej realizowane przez renomowanego dewelopera Mazovia Home.

Inwestycja zlokalizowana jest w Ustanowie, przy kameralnej ulicy Głogowej.
Ustanów to dynamicznie rozwijająca się i ceniona lokalizacja, w której dominuje nowoczesna, niska zabudowa jednorodzinna oraz wszechobecna zieleń. Kameralny charakter okolicy, spokojne sąsiedztwo i harmonijna atmosfera sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, ciszę oraz wysoki standard zamieszkania.

Projekt inwestycji powstał z myślą o połączeniu wysokiej jakości wykonania z funkcjonalnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Przemyślane układy wnętrz oraz nowoczesna forma budynków zapewniają komfort codziennego użytkowania, a jednocześnie doskonale wpisują się w otaczający krajobraz. Całość uzupełnia bliskość natury, bez konieczności rezygnacji z wygodnej komunikacji z miastem.
INWESTYCJA

• domy w zabudowie bliźniaczej
  
• powierzchnia użytkowa domu: 130 m²
  
• powierzchnia działki: ok. 500 m²
  
• wiata garażowa dwustanowiskowa – 25 m²
  
• termin oddania: lipiec 2026
  
• kupujący nie płaci podatku PCC
• możliwość wykończenia pod klucz

OPIS DOMU
Nowoczesny i funkcjonalny projekt zapewniający komfort codziennego życia.
Parter : Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i naturalnym doświetleniu. Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy otwartą i jasną przestrzeń. Duże, przesuwne okno tarasowe typu HS łączy salon z tarasem i ogrodem.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia), łazienka z prysznicem, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Układ pomieszczeń – parter (62 m²):

• wiatrołap – 4,27 m²
  
• korytarz – 8,60 m²
  
• salon z kuchnią – ok. 30 m²
  
• pokój – 8,26 m²
  
• łazienka z prysznicem – 3,78 m²
  
• pomieszczenie gospodarcze / kotłownia – 7,24 m²
  

Piętro : zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, w tym sypialnię główną z garderobą, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkową pralnię/garderobę. Wysoka ścianka kolankowa (135 cm) i odpowiednie nachylenie dachu zapewniają pełną funkcjonalność pomieszczeń.
Układ pomieszczeń – piętro (67,43 m²):

• sypialnia – 14,94 m²
  
• sypialnia – 14,77 m²
  
• sypialnia – 11,03 m²
  
• pralnia / garderoba – 5,07 m²
  
• łazienka – 11,74 m²
  
• hol + klatka schodowa – ok. 9,9 m²
  

STANDARD I TECHNOLOGIA

• ściany: beton komórkowy
  
• ocieplenie: styropian 20 cm, tynk silikonowy
  
• strop monolityczny
  
• dach: blachodachówka Pruszyński
  
• izolacja dachu: 25 cm
  
• ogrzewanie: pompa ciepła Heiztechnik (gaz w ulicy)
  
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
  
• okna trzyszybowe Salamander z ciepłą ramką
  
• brama z siłownikiem CAME
  

LOKALIZACJA
Inwestycja powstaje w Ustanowie na granicy Zalesie Górnego i Piaseczna w niedalekiej okolicy

• szkoły , przedszkole, żłobek
• sklepy spożywcze
  
• przychodnia lekarska
• klub sportowy
  

KOMUNIKACJA

• przystanek autobusowy – 600 m
  
• PKP Zalesie Górne – 2,5 km (ok. 5 min)
  
• centrum Piaseczna – 9 km (ok. 15 min)
  

Atrakcje w okolicy:
Aquapark, Dzielnica Filmowa, kompleks basenów Zimne Doły, trasy rowerowe, Chojnowski Park Krajobrazowy i wiele innych terenów rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 34/16880/ODS